Предостережение:

• В Отдел правового обеспечения и контроля Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение Отдела администрирования доходов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды о проведении мероприятий по муниципальному земельного контролю в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0101001:139. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0101001:139 с местоположением: Вологодская область, г Вологда, ул Слободская с разрешенным использованием «огородничество» отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 1082 +/- 12 кв.м. Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне Ж1-И1-СЛ2 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами высокой историко-культурной ценности в границе исторического поселения на территории Покровской слободы». Данный земельный участок был ранее передан в аренду Тихонову Николаю Александровичу на срок до 15 августа 2019 г. Договор аренды прекратил своё действие по окончании его срока. Земельный участок по акту приема-передачи не передан. Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 35:24:0101001:689 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Слободская, дом 10а площадью 23,9 кв.м (количество этажей: 1, материал наружных стен: деревянные, год завершения строительства: 2007), находящееся в собственности Тихонова Николая Александровича, 19.10.1958 г.р. (запись о регистрации права в ЕГРН от 27.04.2020 № 35:24:0101001:689-35/001/2020-1). В ходе осмотра установлено, что доступ на земельный участок ограничен, участок имеет ограждение из металлических профилированных листов, сетки и дерева. На участке в ограждении зафиксировано здание (предположительно садовый дом), хозяйственная постройка (предположительно баня), металлический гараж, металлическое сооружение, теплица, произрастает древесно-кустарниковая растительность, часть участка распахана. При осмотре проводилась фотосъемка. Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах). Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Тихоновым Николаем Александровичем земельного участка с кадастровым номером 35:24:0101001:139 площадью 1082 кв.м, в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют. Тихонову Н.А. предлагается принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований (оформить в установленном законом порядке право на использование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0101001:139 с местоположением: Вологодская область, г Вологда, ул Слободская либо прекратить его использование и передать земельный участок по акту приема-передачи Администрации города Вологды).