|
Значение |
В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение гражданина по вопросу перекрытия тротуара в районе домов №№ 17 и 19 по ул. Козленской.
Согласно указанному обращению конструкция перекрывает практически весь тротуар, расположенный вблизи земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202012:254.
В целях оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба), содержащихся в обращении, проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202012:254 с местоположением: Вологодская область, г Вологда, ул Козленская.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0202012:254 с местоположением: Вологодская область, г Вологда, ул Козленская, категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для эксплуатации и обслуживания жилого дома» принадлежит на праве собственности Тамборской Надежде Савельевне, 08.01.1953 г.р. (запись в ЕГРН от 10.09.2024 № 35:24:0202012:254-35/265/2024-8).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Площадь участка составляет 1721 +/- 15 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 35:24:0202012:60 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Козленская, д. 19 площадью 304.9 кв.м, принадлежащее на праве собственности Тамборской Надежде Савельевне (запись в ЕГРН от 10.09.2024 № 35:24:0202012:60-35/265/2024-6).
В ходе осмотра установлено, что доступ к земельному участку ограничен, участок огорожен забором из профлиста с воротами и калиткой, установлена пешеходная галерея (навес и мостки). На момент осмотра ворота были открыты. На территории в ограждении зафиксирован деревянный сруб, складируются строительные материалы, стоит строительный кран. При осмотре проводилась фотосъемка.
Инструментальное обследование проведено с использованием аппаратуры геодезической спутниковой EFT M2 GNSS, регистрационный номер 63059-16, заводской номер MN11626907 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-05-2025/431370803, дата поверки 07.05.2025, действительно до 06.05.2026), для составления схемы использована программа ПроГео (версия 4.01.08).
По результатам измерений, проводимым по доступным сторонам по ограждению, установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0202012:254 используются земли в границах кадастрового квартала 35:24:0202012 площадью 51 кв.м (:ЗУ1 на схеме, в ограждении) и площадью 24 кв.м (:ЗУ2 на схеме, пешеходная галерея). Государственная собственность на указанные земли не разграничена.
Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Тамборской Н.С. земель в границах кадастрового квартала 35:24:0202012 площадью 51 кв.м и площадью 24 кв.м, в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют.
Тамборской Н.С. предлагается принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований (оформить в установленном законом порядке право на использование земель в границах кадастрового квартала 35:24:0202012 площадью 51 кв.м и площадью 24 кв.м по ул. Козленской в г. Вологда либо прекратить использование указанных земель путем их освобождения). |