|
Значение |
20 февраля 2025 года проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 35:21:0302028:3110, расположенного по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальный район Череповецкий, Ирдоматское сельское поселение, д. Нова.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:3110, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Ирдоматский с/с, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 2050 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – жилищное строительство. Границы земельного участка определены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус как «актуальные».
Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:3110 принадлежит на праве общей долевой собственности, 148/1000 доли, Ишковой Ларисе Александровне, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 18.05.2023 №35:22:0302028:3110-35/077/2023-8, 443/1000 доли, Ишкову Алексею Леонидовичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 10.03.2022 №35:22:0302028:3110-35/081/2022-5, 148/1000 доли, Ишкову Сергею Алексеевичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 10.03.2022 №35:22:0302028:3110-35/081/2022-2.
На земельном участке с кадастровым номером 35:22:0302028:3110 расположен объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером 35:22:0302028:5969, площадью 109,6 кв. м, назначение: жилое. принадлежит на праве общей долевой собственности, 148/1000 доли, Ишковой Ларисе Александровне, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 18.05.2023 №35:22:0302028:5969-35/077/2023-9, 409/1000 доли, Ишкову Сергею Алексеевичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 10.03.2022 №35:22:0302028:5969-35/081/2022-2, 443/1000 доли, Ишкову Алексею Леонидовичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 10.03.2022 №35:22:0302028:5969-35/081/2022-5.
Согласно публичной кадастровой карте Росреестра и сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:3110 с северо-восточной и северо-западной стороны граничит с земельным участком смежного землепользователя с кадастровым номером 35:22:0303028:3109 границы которого определены в соответствии с требованиями действующего законодательства; с юго-восточной и юго-западной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности.
Согласно публичной кадастровой карте Росреестра с северо-восточной и юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:3110 усматриваются признаки самовольного занятия земель в кадастровом квартале 35:22:0302028 из земель государственной неразграниченной собственности под размещение ограждения и объекта вспомогательной хозяйственной деятельности.
В ходе анализа общедоступных сведений публичной кадастровой карты /pkk.rosreestr.ru/ установлено, что конфигурация и длины линий границ земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:3110 на публичной кадастровой карте не совпадают с конфигурацией и расстояниями между характерными точками данного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
В ходе проведения измерений с публичной кадастровой карты установлено, что фактически используется территория большей площадью и не в установленных границах, что не соответствует площади земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:3110, указанной в ЕГРН.
Таким образом, в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаки нарушения обязательных требований, выразившееся в несоблюдении ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации за которые предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушений. |