Предостережение:

• 24 февраля 2025 года проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0304004:108, 35:22:0304004:110, расположенных по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальный район Череповецкий, Батранский с/с, д. Карпово. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0304004:108, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Батранский с/с, д. Карпово, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 1300 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», «ранее учтенные». Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0304004:108 принадлежит на праве собственности Серякова Раиса Геннадьевна, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 14.01.2011 №35-35-13/038/2010-199. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0304004:110, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Батранский с/с, д. Карпово, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 1230 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», «ранее учтенные». Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0304004:110 принадлежит на праве собственности Серякова Раиса Геннадьевна, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 01.03.2016 №35-35/001-35/001/703/2016-3661/2. Земельные участки с кадастровыми номерами 35:22:0304004:108, 35:22:0304004:110 находятся в одном заборе и используются, как объект единого землепользования (далее - объект единого землепользования). На местности объект единого землепользования с юго-западной, юго-восточной стороны граничит с землями общего пользования дороги д. Карпово; с северо-западной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с северо-восточной стороны граничит с земельным участком смежного землепользователя 35:22:0304004:196 (границы, которого установлены в соответствии с требованием земельного законодательства) и с земельным участком смежного землепользователя (границы, которого не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства). На объекте единого землепользования размещены объекты хозяйственной деятельности и расположен объект недвижимости с кадастровым номером 35:22:0304004:240 – жилой дом, площадью 56,8 кв.м. Согласно публичной кадастровой карте Росреестра с юго-западной и северо-западной стороны объекта единого землепользования усматриваются признаки самовольного занятия земель в кадастровом квартале 35:22:0304004 из земель государственной неразграниченной собственности под размещение ограждения. В ходе анализа общедоступных сведений публичной кадастровой карты /pkk.rosreestr.ru/ установлено, что конфигурация и длины линий границ земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0304004:108, 35:22:0304004:110 на публичной кадастровой карте не совпадают с конфигурацией и расстояниями между характерными точками данных земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В ходе проведения измерений с публичной кадастровой карты установлено, что фактически используется территория большей площадью и не в установленных границах, что не соответствует площади земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0304004:108, 35:22:0304004:110 (объекта единого землепользования), указанной в ЕГРН. Таким образом, в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаки нарушения обязательных требований, выразившееся в несоблюдении ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации за которые предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушений.