Предостережение:

• 25 февраля 2025 года проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 35:22:0303011:286, расположенного по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальный район Череповецкий, Домозеровский с/с, д. Лапач. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303011:286, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровский с/с, д. Лапач, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 1000 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303011:286 принадлежит на праве собственности, Аносову Сергею Геннадьевичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 13.04.2015 №35-35/022-35/022/002/2015-488/3. На земельном участке с кадастровым номером 35:22:0303011:286 размещены вспомогательные объекты хозяйственной деятельности и объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером 35:22:0303011:450 площадью 48,9 кв.м, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Согласно публичной кадастровой карте Росреестра и сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303011:286 с северо-западной стороны граничит с земельным участком смежного землепользователя границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства; с северо-восточной стороны граничит с земельным участком смежного землепользователя с кадастровым номером 35:22:0303011:221 границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства; с юго-восточной стороны граничит с земельным участком смежного землепользователя с кадастровым номером 35:22:0303011:225 границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства; с юго-западной стороны граничит с землями общего пользования дорога д. Лапач. Согласно публичной кадастровой карте Росреестра с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:22:0303011:286 усматриваются признаки самовольного занятия земель в кадастровом квартале 35:22:0303011 из земель государственной неразграниченной собственности под размещение ограждения и объектов вспомогательной хозяйственной деятельности. В ходе анализа общедоступных сведений публичной кадастровой карты /pkk.rosreestr.ru/ установлено, что конфигурация и длины линий границ земельного участка с кадастровым номером 35:22:0303011:286 на публичной кадастровой карте не совпадают с конфигурацией и расстояниями между характерными точками данного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В ходе проведения измерений с публичной кадастровой карты установлено, что фактически используется территория большей площадью и не в установленных границах, что не соответствует площади земельного участка с кадастровым номером 35:22:0303011:286, указанной в ЕГРН. Таким образом, в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаки нарушения обязательных требований, выразившееся в несоблюдении ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации за которые предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушений.