Предостережение:

• На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 04.04.2025 года №17 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:22:0307071:1425, расположенного по адресу: Вологодская область, Мяксинский с/с. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0307071:1425 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, сельское поселение Мяксинское. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 40100 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0307071:1425 принадлежит на праве общей долевой собственности, ½ доли Ладочкиной Анне Сергеевне, о чем внесены сведения в ЕГРН от 29.08.2012 №35-35-12/096/2012-970 и на праве общей долевой собственности, ½ доли Михеевой Ирине Сергеевне, о чем внесены сведения в ЕГРН от 29.08.2012 №35-35-12/096/2012-970. С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0307071:1401 с юго-западной и северо-восточной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с северо-западной и юго-восточной стороны граничит с земельными участками смежных землепользователей с кадастровыми номерами 35:22:0000000:1172 и 35:22:0000000:3141 границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На момент осмотра земельный участок с кадастровым номером 35:22:0307071:1425, представляет собой территорию, полностью заросшую древесно-кустарниковыми растениями (ива, ольха, береза). Высота древесно – кустарниковых растений от 2 до 5м. В ходе обследования установлено, что площадь зарастания древесно-кустарниковыми насаждениями составляет 40100 кв.м, что составляет 100 % от общей площади земельного участка. Работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы на участке не проводятся. На момент проверки признаков использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности не обнаружено. Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельного участка с кадастровым номером 35:22:0307071:1425, свидетельствует о невыполнении правообладателями обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации.