Предостережение:

• На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 14.04.2025 года №23 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:22:0308025:523, расположенного по адресу: Вологодская область, Щетинский с/с. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0308025:523 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Щетинский с/с. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 65200 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0308025:523 принадлежит на праве собственности Кондратьевой Наталье Алексеевне, о чем внесены сведения в ЕГРН от 15.11.2017 №35:22:0308025:523-35/021/2017-1. С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0308025:523 с северо-западной стороны граничит с земельным участком смежного землепользователя с кадастровым номером 35:22:0308025:525 границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства; с северо-восточной и юго-западной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с юго-восточной стороны граничит с земельными участками смежных землепользователей с кадастровыми номерами 35:22:0308025:522 и 35:22:0308025:524 границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На момент осмотра земельный участок с кадастровым номером 35:22:0308025:523, представляет собой территорию, заросшую прошлогодней пожухлой сорной растительностью (бодяк полевой, осот полевой, пырей ползучий и др.) и древесно-кустарниковыми растениями (ива, ольха, береза). Высота травы более 90 см, высота древесно – кустарниковых растений от 2 до 5м. В ходе обследования установлено, что площадь зарастания древесно-кустарниковыми насаждениями составляет 58500 кв.м, что составляет 85 % от общей площади земельного участка. Работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы на участке не проводятся. На момент проверки признаков использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности не обнаружено. Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельного участка с кадастровым номером 35:22:0308025:523, свидетельствует о невыполнении правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации.