|
Значение |
На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 21.04.2025 года №28 проведено выездное обследование в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303034:697, 35:22:0303034:696, 35:22:0303034:695, расположенного по адресу: Вологодская область, Домозеровский с/с, в районе д. Доронино. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:697 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровский с/с, в районе д. Доронино. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 28880 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:697 принадлежит на праве собственности, Иващенко Андрею Викторовичу, о чем внесены сведения в ЕГРН от 18.05.2009 №35-35-13/004/2008-351. С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:697 с южной и северной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с восточной и западной стороны граничит с земельными участками смежных землепользователей с кадастровыми номерами 35:22:0303034:581 и 35:22:0303034:696 границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:696 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровский с/с, в районе д. Доронино. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 28880 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:696 принадлежит на праве собственности, Иващенко Андрею Викторовичу, о чем внесены сведения в ЕГРН от 28.04.2009 №35-35-13/007/2009-304. С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:696 с южной и северной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с восточной и западной стороны граничит с земельными участками смежных землепользователей с кадастровыми номерами 35:22:0303034:697 и 35:22:0303034:695 границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:695 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровский с/с, в районе д. Доронино. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 28880 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:695 принадлежит на праве собственности, Иващенко Андрею Викторовичу, о чем внесены сведения в ЕГРН от 27.04.2009 №35-35-13/007/2009-306. С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:695 с южной и северной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с восточной и западной стороны граничит с земельными участками смежных землепользователей с кадастровыми номерами 35:22:0303034:696 и 35:22:0303034:694 границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На момент осмотра земельные участки с кадастровыми номерами 35:22:0303034:697, 35:22:0303034:696, 35:22:0303034:695, представляют собой территорию, заросшую прошлогодней пожухлой сорной растительностью (бодяк полевой, осот полевой, пырей ползучий и др.) и древесно-кустарниковыми растениями (ива, ольха, береза, осина). Высота травы более 90 см, высота древесно – кустарниковых растений от 2м до 5м. В ходе обследования установлено, что площадь зарастания древесно-кустарниковыми насаждениями составляет 5776 кв.м, что составляет 20 % от общей площади земельных участков. Работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы на участках не проводятся. На момент проверки признаков использования земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности не обнаружено. Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303034:697, 35:22:0303034:696, 35:22:0303034:695, свидетельствует о невыполнении правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации. |
