|
Значение |
На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 28.04.2025 года №31 проведено выездное обследование в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303034:1227, 35:22:0303034:1228, расположенных по адресу: Вологодская область, Домозеровский с/с. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:1227 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровский с/с. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 10800 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:1227 принадлежит на праве собственности Паничеву Сергею Васильевичу, о чем внесены сведения в ЕГРН от 02.06.2021 №35:22:0303034:1227-35/081/2021-2. С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:1227 с юго-западной и северо-западной, стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с северо-восточной и юго-восточной стороны граничит с земельными участками смежных землепользователей с кадастровыми номерами 35:22:0303034:1219 и 35:22:0303034:1228. На дату проведения выездного обследования земельные участок с кадастровым номером 35:22:0303034:1227 представляет собой территорию, частично заросшую прошлогодней пожухлой сорной растительностью (бодяк полевой, осот полевой, пырей ползучий и др.), частично древесно-кустарниковыми растениями (ива, береза, осина, ольха) и частично перепахан площадью 1188 кв.м. Высота травы от 30 см до 90 см, высота древесно – кустарниковых растений от 2м до 5м. площадь зарастания древесно-кустарниковыми насаждениями составляет 5793 кв.м, что составляет 50 % от общей площади земельного участка. Также на земельном участке с кадастровым номером 35:22:0303034:1227 размещены вспомогательные объекты хозяйственной деятельности сведения, о которых в ЕГРН отсутствуют. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:1228 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровский с/с. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 17103 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:1227 принадлежит на праве собственности Паничеву Сергею Васильевичу, о чем внесены сведения в ЕГРН от 02.06.2021 №35:22:0303034:1228-35/081/2021-2. Границы земельного участка с кадастровым номером 35:22:0303034:1228 состоят из 2 контуров. С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:1228 с юго-западной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с северо-восточной, северо-западной и юго-восточной стороны граничит с земельными участками смежных землепользователей с кадастровыми номерами 35:22:0303034:1219, 35:22:0303034:138 и 35:22:0303034:1139. На момент осмотра земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:1228 (1 контур), представляет собой территорию, частично заросшую прошлогодней пожухлой сорной растительностью (бодяк полевой, осот полевой, пырей ползучий и др.), частично древесно-кустарниковыми растениями (ива, ольха, береза, осина) и частично перепахан площадью 2055 кв.м. Высота травы от 30 см до 90 см, высота древесно – кустарниковых растений от 2м до 5м. площадь зарастания древесно-кустарниковыми насаждениями составляет 4855 кв.м, что составляет 25 % от общей площади земельного участка, (2 контур) представляет собой территорию, заросшую прошлогодней пожухлой сорной растительностью (бодяк полевой, осот полевой, пырей ползучий и др.) и древесно-кустарниковыми растениями (ива, ольха, береза, осина). Высота травы более 90 см, высота древесно – кустарниковых растений от 2м до 5м. В ходе обследования установлено, что площадь зарастания древесно-кустарниковыми насаждениями составляет 6624 кв.м, что составляет 100 % от общей площади земельного участка. Работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы на участке не проводятся. На момент проверки признаков использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности не обнаружено. Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303034:1227, 35:22:0303034:1228 свидетельствует о невыполнении правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации. |