РОСПРОВЕРКИ

Проверка С В С
№35251253543018353285

🔢 ИНН:
******714***
📍 Адрес:
обл Вологодская,р-н Череповецкий Климовский с/с, в районе д. Поповское
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.06.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С В С (ИНН: ******714***) , адрес: обл Вологодская,р-н Череповецкий Климовский с/с, в районе д. Поповское

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Регион:
Вологодская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Вологодской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******714***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Вологодская,р-н Череповецкий Климовский с/с, в районе д. Поповское
Адрес объекта проведения КНМ обл Вологодская,р-н Череповецкий Климовский с/с, в районе д. Поповское
Адрес объекта проведения КНМ обл Вологодская,р-н Череповецкий Климовский с/с, в районе д. Поповское

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карпова Алена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крашенинников Петр Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела муниципального земельного контроля администрации Череповецкого муниципального района

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение первый заместитель руководителя администрации Череповецкого муниципального района

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании запроса №12-07/266 от 20.05.2025 и задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия №43 от 30.05.2025 проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0105038:458, 35:22:0105038:462, 35:22:0105038:285, расположенных по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Климовский с/с, в районе д. Поповское По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:462 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, с уточненной площадью 10000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Климовский с/с, в районе д. Поповское. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:462 принадлежит на праве собственности Семенову Сергею Николаевичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 29.07.2021 №35:22:0105038:462-35/266/2021-1. Согласно договору аренды от 27.03.2025 вышеуказанный земельный участок передан в аренду Свинцову Валерию Сергеевичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 07.04.2025 №35:22:0105038:462-35/072/2025-2. Согласно сведениям ЕГРН и кадастровому плану территории земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:462 с северной, северо-восточной и восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0105038:458; с восточной и юго-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0105038:285; с южной и юго-западной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; северной и северо-западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0105038:458. Территория земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:462 не ограждена. С южной стороны часть участка отсыпана шлаком. На территории земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:462 размещены: бытовки, деревянные объекты вспомогательной хозяйственной деятельности, производится складирование металлических бочек из-под нефтепродутов и автостоянка грузовой спецтехники. Сведений об объектах недвижимости в пределах земельного участка в ЕГРН отсутствуют. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:458 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, с уточненной площадью 10000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Климовское с/п. Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:458 отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН и кадастровому плану территории земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:458 с западной, северной и восточной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0105038:462. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:458 осуществляется непосредственно через земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:462 и с северо-восточной стороны с земель общего пользования, с накатанной дороги. Территория участка не ограждена. На территории земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:458 складируются пиломатериалы и древесина. Сведений об объектах недвижимости в пределах земельного участка в ЕГРН отсутствуют. В ходе осмотра (выездного обследования) был проведен обмер оборудованием GNSS – приемник спутниковый геодезический многочастотный South H6. Обмер проведен с земель общего пользования. По результатам обмера установлено, что с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:462 на землях государственной неразграниченной собственности складируются древесные опилки площадью 760,21 кв.м. Согласно «классификатору видов разрешенного использования земельных участков», утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, на земельных участках, предназначенных «для сельскохозяйственного производства» осуществляется ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Фактически земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:462 используется для производства и продажи пиломатериалов. В результате мониторинга данных из сети «Интернет» обнаружено следующее: - в социальной сети «ВКонтакте» обнаружено сообщество: «Пиломатериалы Климовское /в наличии/ и на заказ» (ссылка: https://vk.com/lesnayakampania35?from=groups), где предлагается спектр услуг по продаже пиломатериалов. Администратор сообщества Ольга Свинцова. - на Яндекс и Гугл карте обозначена метка «магазин пиломатериалов», где указаны контакты и услуги данного предприятия. Также на придорожной территории автомобильной дороги д. Поповское установлен рекламный щит данного предприятия. Тем самым, по результатам выездного обследования в отношении правообладателя выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:462 не по целевому назначению согласно его виду разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». На территории вышеуказанного земельного участка осуществляется производство и продажа пиломатериалов, а также их складирование. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии со статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте, являющемся частью правил землепользования и застройки, утверждаемых представительным органом местного самоуправления. Указанные документы размещены в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИСТП) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - https://fgistp.economy.gov.ru. Статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством о градостроительной деятельности. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Для использования земельного участка для видов деятельности, отнесенных правилами землепользования и застройки к условно разрешенным видам разрешенного использования, правообладателем земельного участка должно быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. В соответствии с абзацем третьим пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации не требуется внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования. Таким образом, правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в Едином государственном реестре недвижимости, если такие виды разрешенного использования предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного или условно разрешенного видов использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. Согласно пункту 3 части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации земельный участок может быть использован правообладателем для осуществления видов деятельности, предусмотренных в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, в том числе, если такой вид разрешенного использования не указан в Едином государственном реестре недвижимости, но только при условии использования такого земельного участка также для вида деятельности, являющегося основным или условно разрешенным и сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде. Также выявлены признаки нарушения требований ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, по результатам выездного обследования выявлено отклонение от параметров объекта контроля, которые сами по себе не являются нарушениями обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии таких нарушений.

Предупреждение

Описание документа На основании запроса №12-07/266 от 20.05.2025 и задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия №43 от 30.05.2025 проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0105038:458, 35:22:0105038:462, 35:22:0105038:285, расположенных по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Климовский с/с, в районе д. Поповское По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:462 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, с уточненной площадью 10000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Климовский с/с, в районе д. Поповское. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:462 принадлежит на праве собственности Семенову Сергею Николаевичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 29.07.2021 №35:22:0105038:462-35/266/2021-1. Согласно договору аренды от 27.03.2025 вышеуказанный земельный участок передан в аренду Свинцову Валерию Сергеевичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 07.04.2025 №35:22:0105038:462-35/072/2025-2. Согласно сведениям ЕГРН и кадастровому плану территории земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:462 с северной, северо-восточной и восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0105038:458; с восточной и юго-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0105038:285; с южной и юго-западной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; северной и северо-западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0105038:458. Территория земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:462 не ограждена. С южной стороны часть участка отсыпана шлаком. На территории земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:462 размещены: бытовки, деревянные объекты вспомогательной хозяйственной деятельности, производится складирование металлических бочек из-под нефтепродутов и автостоянка грузовой спецтехники. Сведений об объектах недвижимости в пределах земельного участка в ЕГРН отсутствуют. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:458 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, с уточненной площадью 10000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Климовское с/п. Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:458 отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН и кадастровому плану территории земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:458 с западной, северной и восточной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0105038:462. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:458 осуществляется непосредственно через земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:462 и с северо-восточной стороны с земель общего пользования, с накатанной дороги. Территория участка не ограждена. На территории земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:458 складируются пиломатериалы и древесина. Сведений об объектах недвижимости в пределах земельного участка в ЕГРН отсутствуют. В ходе осмотра (выездного обследования) был проведен обмер оборудованием GNSS – приемник спутниковый геодезический многочастотный South H6. Обмер проведен с земель общего пользования. По результатам обмера установлено, что с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:462 на землях государственной неразграниченной собственности складируются древесные опилки площадью 760,21 кв.м. Согласно «классификатору видов разрешенного использования земельных участков», утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, на земельных участках, предназначенных «для сельскохозяйственного производства» осуществляется ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Фактически земельный участок с кадастровым номером 35:22:0105038:462 используется для производства и продажи пиломатериалов. В результате мониторинга данных из сети «Интернет» обнаружено следующее: - в социальной сети «ВКонтакте» обнаружено сообщество: «Пиломатериалы Климовское /в наличии/ и на заказ» (ссылка: https://vk.com/lesnayakampania35?from=groups), где предлагается спектр услуг по продаже пиломатериалов. Администратор сообщества Ольга Свинцова. - на Яндекс и Гугл карте обозначена метка «магазин пиломатериалов», где указаны контакты и услуги данного предприятия. Также на придорожной территории автомобильной дороги д. Поповское установлен рекламный щит данного предприятия. Тем самым, по результатам выездного обследования в отношении правообладателя выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:22:0105038:462 не по целевому назначению согласно его виду разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». На территории вышеуказанного земельного участка осуществляется производство и продажа пиломатериалов, а также их складирование. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии со статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте, являющемся частью правил землепользования и застройки, утверждаемых представительным органом местного самоуправления. Указанные документы размещены в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИСТП) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - https://fgistp.economy.gov.ru. Статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством о градостроительной деятельности. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Для использования земельного участка для видов деятельности, отнесенных правилами землепользования и застройки к условно разрешенным видам разрешенного использования, правообладателем земельного участка должно быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. В соответствии с абзацем третьим пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации не требуется внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования. Таким образом, правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в Едином государственном реестре недвижимости, если такие виды разрешенного использования предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного или условно разрешенного видов использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. Согласно пункту 3 части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации земельный участок может быть использован правообладателем для осуществления видов деятельности, предусмотренных в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, в том числе, если такой вид разрешенного использования не указан в Едином государственном реестре недвижимости, но только при условии использования такого земельного участка также для вида деятельности, являющегося основным или условно разрешенным и сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде. Также выявлены признаки нарушения требований ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, по результатам выездного обследования выявлено отклонение от параметров объекта контроля, которые сами по себе не являются нарушениями обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии таких нарушений.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой