|
Значение |
На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.05.2025 года №34 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:2517, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Ирдоматский с/с. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:2517 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Ирдоматский с/с, в районе д. Ирдоматка. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 67111 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:2517 принадлежит на праве общей долевой собственности 37111/67111 доли Колесову Александру Анатольевичу, о чем внесены сведения в ЕГРН от 30.08.2023 №35:22:0302028:2517-35/103/2023-3, 30000/67111 доли Обловой Анне Леонидовне, о чем внесены сведения в ЕГРН от 30.08.2023 №35:22:0302028:2517-35/103/2023-2. В ходе выездного обследования провести осмотр земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:2517 не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа. С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:2517 с западной стороны частично граничит с земельным участком смежного землепользователя с кадастровым номером 35:22:0302028:7601 и частично с землями государственной неразграниченной собственности; с северной стороны граничит с земельным участком смежного землепользователя с кадастровым номером 35:22:0302028:2516; с восточной стороны частично граничит с земельным участком смежного землепользователя с кадастровым номером 35:22:0302028:2519, частично с землями государственной неразграниченной собственности и частично с земельным участком смежного землепользователя с кадастровым номером 35:22:0302028:2514; с южной стороны граничит с земельным участком смежного землепользователя с кадастровым номером 35:22:0302028:2515. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:2517 зарос древесно-кустарниковыми насаждениями площадь зарастания 45652 кв.м, что составляет 68% от общей площади земельного участка. Работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы на участке не проводятся. Признаков использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности не обнаружено. Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:2517 свидетельствует о невыполнении правообладателями обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации. |