|
Значение |
На основании обращения и задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия №80 от 10.07.2025 проведено выездное обследование территории кадастрового квартала 35:22:0301015, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 35:22:0301015:223, 35:22:0301015:172, расположенной по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровский с/с, с/т «Березка». По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0301015:223 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, ранее учтенный, с уточненной площадью 700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровский с/с, с/т «Березка». Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0301015:223 принадлежит на праве собственности Старикову Алексею Витальевичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 21.08.2013 №35-35-22/020/2013-950. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0301015:172 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, ранее учтенный, с уточненной площадью 662 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровский с/с, с/т «Березка». Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0301015:172 принадлежит на праве собственности Старикову Алексею Витальевичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 03.09.2021 №35:22:0301015:172-35/081/2021-2. В результате осмотра земельные участки с кадастровыми номерами 35:22:0301015:223, 35:22:0301015:172 с юго-западной стороны ограждены забором из металлического профилированного листа. Со стороны участка с кадастровым номером 35:22:0301015:223 размещен кирпичный гараж и металлический контейнер, установленный за пределами ограждения, вдоль проезжей части. Со стороны участка с кадастровым номером 35:22:0301015:172 вдоль ограждения размещен фундамент с металлическими столбами. В связи с тем, что в г. Череповце и в частности в Череповецком районе установлена блокировка спутниковой связи, точно и достоверно провести обмер спутниковым геодезическим оборудованием фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0301015:223, 35:22:0301015:172 не представилось возможным. По результатам анализа публичной кадастровой карты Росреестра и кадастрового плата территории установлено, что конфигурация и длины линий границ земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0301015:223, 35:22:0301015:172 с южной и юго-западной стороны не совпадают с конфигурацией и расстояниями между характерными точками данных земельных участков, сведения о котором содержатся в ЕГРН. С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории было установлено использование территории в кадастровом квартале 35:22:0301015, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 35:22:0301015:223, 35:22:0301015:172 с южной и юго-западной стороны под размещение кирпичного гаража, металлического контейнера и фундамента с металлическими столбиками. В соответствии со ст. 8, п. 1 ст. 49, ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» правообладателю земельных участков с кадастровыми номерами объекта 35:22:0301015:223, 35:22:0301015:172 необходимо объявить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. |