|
Значение |
В соответствии с заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 25.03.2026 № 98-25/26, проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:25:0404050:331 по адресу Российская Федерация, Вологодская область, Вологодский район, с/с Сосновский, п Сосновка.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:25:0404050:331 поставлен на кадастровый учет 03.03.2006, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 600 кв.м.
Земельный участок принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН 17.03.2026 внесена запись 35:25:0404050:331-35/069/2026-2.
По результатам выездного обследования от 24.03.2026 №96-25/2026 установлено что на указанном земельном участке находится гараж с вывеской «АВТОСЕРВИС ШИНОМАНТАЖ 89535027180 7.00-23.00», которая может свидетельствовать о том что здесь оказываются услуги по ремонту и обслуживанию автомобилей, что не соответствует виду разрешенного использования на данный участок.
В ходе анализа информации, находящейся в свободном доступе в сети Интернет установлено, что на сайте Яндекс.Карты (https://yandex.ru/maps) по адреса расположения земельного участка с кадастровым номером 35:25:0404050:331 стоит отметка «Автосервис», указан режим работы, описание оказываемых услуг, фотографии и отзывы. Последний отзыв клиента оставлен 17 марта 2026 года, что говорит об актуальности информации.
Аналогичная информация представлена на сайте Гугл.Карты (https://www.google.com/maps/).
По результатам анализа сведений ЕГРН, публичной кадастровой карты, сведений ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных», материалов выездного обследования от 24.03.2026 №96-25/2026, материалов приложенных к обращению, а так же сведений и документов, содержащихся в свободном доступе в сети Интернет, можно придти в выводу что по состоянию на 27.03.2026 контролируемым лицом - правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:25:0404050:331 указанный земельный участок может использоваться с нарушением обязательных требований, выразившееся в несоблюдении требований п. 2 ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, предусматривающих обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В данном случае, материалы приложенные к обращению, а так же результаты полученные при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований могут свидетельствовать о возможных признаках нарушения обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом федерального государственного контроля (надзора): соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, органами государственной власти и органами местного самоуправления обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлена угроза нарушения обязательных требований, имеющиеся данные указывают на готовящееся нарушение обязательных требований, или признаков нарушений, но не имеется данных подтверждающих причинение вреда (ущерба).
Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:25:0404050:331 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и или разрешенным использованием, а именно для оказания услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 2 ст. 7 Земельного Кодекса Российской Федерации – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением;
- абз. 2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
