|
Значение |
В соответствии с планом работы контрольного (надзорного) органа – отдела государственного земельного надзора, на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований № 152-153-28/2026 от 17.03.2026 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:28:0603017:182.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:28:0603017:182 Вологодская обл, р-н Грязовецкий, с/а Плосковская имеет статус «актуальный», вид –многоконтурный, относится к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для добычи гравийно - песчаного материала на месторождении "Обнора-3». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 62891 кв.м.
Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись.
При анализе графических сведений публичной кадастровой карты, сведений Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:28:0603017:182 граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:28:0603017:185.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:28:0603017:185 является Грязовецкий муниципальный округ Вологодской области.
Кроме земельного участка с кадастровым номером 35:28:0603017:182, который используется для добычи и разработки полезных ископаемых, контролируемым лицом для добычи и разработки полезных ископаемых также используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:28:0603017:185.
Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом частью земельного участка с кадастровым номером 35:28:0603017:185, расположенного по адресу: Вологодская обл, р-н Грязовецкий, с/а Плосковская , в Управлении отсутствуют.
Таким образом, установлено, что контролируемым лицом для добычи и разработки полезных ископаемых используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:28:0603017:185 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на:
- стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами;
- устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;
- создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.
3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица при использовании части земельного участка с кадастровым номером 35:28:0603017:185, расположенного по адресу: Вологодская обл, р-н Грязовецкий, с/а Плосковская, могут привести/приводят к нарушениям следующих следующих обязательных требований:
1) ст.ст. 25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
2) пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Устранить допущенное нарушение обязательных требований, а именно оформить в установленном законом порядке права на часть земельного участка с кадастровым номером 35:28:0603017:185, расположенного по адресу: Вологодская область, Грязовецкий район, либо прекратить использование части указанного участка (в том числе путем освобождения) и привести такие земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием.
5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
По всем вопросам обращаться: ведущий специалист-эксперт Грязовецкого межмуниципального отдела Барило Наталья Евгеньевна тел.: 881755 2-10-62, e-mail: barilo_ne@r35.rosreestr.ru, 28@r35.rosreestr.ru, адрес Грязовецкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Вологодской области: 162000, Вологодская область, г. Грязовец, ул. Ленина, д.79. |
