Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАБУШКИНСКИЙ СОЮЗ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ"
№35260861000122683887
🔢 ИНН:
3502005600
🆔 ОГРН:
1103535000139
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
17.08.2026
🎯
Основание проведения
Заключение инспектора
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии с планом работы контрольного (надзорного) органа – отдела государственного земельного надзора на III квартал 2026г., заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований 1Ю-15/2026 от 11.08.2026, проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадас... Еще...В соответствии с планом работы контрольного (надзорного) органа – отдела государственного земельного надзора на III квартал 2026г., заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований 1Ю-15/2026 от 11.08.2026, проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:15:0301006:350 по адресу: Вологодская область, Бабушкинский район.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (вступившим в силу 01.07.2021), при осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований составлено заключение по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 17.08.2026 № 1Ю-15/26/2, которым установлено следующее.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:15:0301006:350 по адресу: Вологодская область, Бабушкинский район, поставлен на государственный кадастровый учет 18.04.2022, имеет статус «актуальный», относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного использования». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 16886 кв.м. Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись.
Проанализировав сведения содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН), графические сведения публичной кадастровой карты, сведения Геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных», кадастровой карты России https://map.ru/pkk, в результате чего установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:15:0301006:350 используется контролируемым лицом не по целевому назначению (для размещения древесины) в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, что противоречит требованиям ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).
В силу положений статей 7, 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно статье 7 ЗК РФ одной из категорий, на которые подразделяются земли Российской Федерации по целевому назначению, являются земли сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со статьей 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Земли сельскохозяйственных угодий предназначены для ведения сельскохозяйственного производства. К ним относятся пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими).
Согласно пункта 1 статьи 79 ЗК РФ сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения их целевого использования, что закреплено статьей 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте).
Градостроительные регламенты для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются, а решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами (части 1, 6 статьи 36, часть 5 статьи 37 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (далее-ГрК РФ).
Таким образом, на землях сельскохозяйственного назначения не предусмотрено складирование древесины.
В данном случае использование земельного участка для целей, связанных со складированием древесины, противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения, а так же может свидетельствовать о том, что земельный участок с кадастровым номером 35:15:0301006:350 используется не в соответствии с видом разрешенного использования.
Использование таких земель не по целевому назначению влечёт административную ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица в связи с использованием не по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 35:15:0301006:350, расположенного по адресу: Вологодская область, Бабушкинский район, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п.2 ст.7 Земельного Кодекса РФ – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением;
- абз.2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ – собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Освободить земельный участок с кадастровым номером 35:15:0301006:350 от древесины.
В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны необходимо принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:15:0301006:350 в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в ЕГРН.
5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
По всем вопросам обращаться - ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, государственный инспектор Вологодской области по использованию и охране земель Линькова Татьяна Сергеевна, 8/81739/2-42-45, 8905-296-06-39, linkova_ts@r35.rosreestr.ru
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАБУШКИНСКИЙ СОЮЗ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ" (ИНН: 3502005600)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии с планом работы контрольного (надзорного) органа – отдела государственного земельного надзора на III квартал 2026г., заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований 1Ю-15/2026 от 11.08.2026, проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:15:0301006:350 по адресу: Вологодская область, Бабушкинский район.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (вступившим в силу 01.07.2021), при осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований составлено заключение по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 17.08.2026 № 1Ю-15/26/2, которым установлено следующее.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 35:15:0301006:350 по адресу: Вологодская область, Бабушкинский район, поставлен на государственный кадастровый учет 18.04.2022, имеет статус «актуальный», относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного использования». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 16886 кв.м. Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись.
Проанализировав сведения содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН), графические сведения публичной кадастровой карты, сведения Геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных», кадастровой карты России https://map.ru/pkk, в результате чего установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:15:0301006:350 используется контролируемым лицом не по целевому назначению (для размещения древесины) в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, что противоречит требованиям ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).
В силу положений статей 7, 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно статье 7 ЗК РФ одной из категорий, на которые подразделяются земли Российской Федерации по целевому назначению, являются земли сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со статьей 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Земли сельскохозяйственных угодий предназначены для ведения сельскохозяйственного производства. К ним относятся пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими).
Согласно пункта 1 статьи 79 ЗК РФ сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения их целевого использования, что закреплено статьей 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте).
Градостроительные регламенты для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются, а решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами (части 1, 6 статьи 36, часть 5 статьи 37 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (далее-ГрК РФ).
Таким образом, на землях сельскохозяйственного назначения не предусмотрено складирование древесины.
В данном случае использование земельного участка для целей, связанных со складированием древесины, противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения, а так же может свидетельствовать о том, что земельный участок с кадастровым номером 35:15:0301006:350 используется не в соответствии с видом разрешенного использования.
Использование таких земель не по целевому назначению влечёт административную ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица в связи с использованием не по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 35:15:0301006:350, расположенного по адресу: Вологодская область, Бабушкинский район, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п.2 ст.7 Земельного Кодекса РФ – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением;
- абз.2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ – собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Освободить земельный участок с кадастровым номером 35:15:0301006:350 от древесины.
В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны необходимо принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:15:0301006:350 в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в ЕГРН.
5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
По всем вопросам обращаться - ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, государственный инспектор Вологодской области по использованию и охране земель Линькова Татьяна Сергеевна, 8/81739/2-42-45, 8905-296-06-39, linkova_ts@r35.rosreestr.ru