Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР"
№35260861000123062866
🔢 ИНН:
3525312799
🆔 ОГРН:
1133525020518
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
08.09.2026
🎯
Основание проведения
Заключение инспектора
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В связи с поступлением в адрес Управления письма Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратуры (№ ВХ/2026/028173 от 19.08.2026), в соответствии с заданием на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований № 19-... Еще...В связи с поступлением в адрес Управления письма Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратуры (№ ВХ/2026/028173 от 19.08.2026), в соответствии с заданием на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований № 19-21/2026 от 27.08.2026 проведен анализ данных об объекте контроля: земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:325 по адресу: Вологодская обл, г. Череповец.
Из указанного письма следует, что в ходе прокурорской проверки соблюдения и исполнения обязательных требований законодательства об отходах производства и потребления, земельного, санитарно-эпидемиологического законодательства выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:21:0102004:325 с 15.02.2026 используется без предусмотренных действующим законодательством прав на землю.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:21:0102004:325 поставлен на кадастровый учет 28.05.2020, имеет статус «актуальный», относился к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «специальная деятельность». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 14162 кв.м.
25.02.2021 в ЕГРН была внесена запись о регистрации Договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством № 15279 от 15.02.2021 по земельному участку с кадастровым номером 35:21:0102004:325, заключенного между Комитетом по управлению имуществом города мэрии г. Череповца (далее – Комитет) и Обществом с ограниченной ответственностью «Экологический центр» (ИНН 3525312799, ОГРН 1133525020518). Срок действия договора 5 лет. 20.02.2026 в ЕГРН внесена запись о прекращении указанного договора аренды.
По состоянию на 31.08.2026 ЕГРН отсутствуют сведения об актуальных, зарегистрированных правах и ограничениях на участок, следовательно он относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
По информации, представленной Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой, на территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:325 размещена бетонная площадка, навалы опасных отходов (покрышек), насыпь щепы, навалы грунта, мусора и поваленных деревьев.
Государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель при проведении анализа графических сведений Геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных», а именно ортофотопланы, а также сведений из общедоступного сетевого ресурса «Google Earth» (earth.google.com), установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:325 складированы шины, строительные материалы, а также навалы грунта.
Согласно дополнительной информации, представленной Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой письмом от 21.08.2026 №02-01-2026/1121-26-20000214, а именно письму Комитета от 19.08.2026 №2026/01-01-25/3527, земельный участок с кадастровым номером 35:21:0102004:325 был передан Комитетом по договору аренды от 15.02.2021 № 15279 ООО «Экологический центр» (ИНН 3525312799) для целей, не связанных со строительством. Договор закончил действие по сроку 14.02.2026. До настоящего времени участок по акту приема-передачи Комитету не передан.
Какие-либо документы, подтверждающие правомочность использования контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:325, в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют.
Использование части земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:325, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется контролируемым лицом без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю, что противоречит требованиям ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на:
- стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами;
- устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;
- создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.
3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица создают угрозу нарушения следующих обязательных требований:
1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом;
3) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи;
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Устранить допущенные нарушения обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав, либо прекратить использование земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:325 (под складирование шин, строительных материалов, а также навалов грунта), из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
По всем вопросам обращаться - ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, государственный инспектор Вологодской области по использованию и охране земель Симанов Дмитрий Александрович, 8(8202) 28-16-28 (доб. 1012), cherepovets@r35.rosreestr.ru
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" (ИНН: 3525312799)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В связи с поступлением в адрес Управления письма Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратуры (№ ВХ/2026/028173 от 19.08.2026), в соответствии с заданием на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований № 19-21/2026 от 27.08.2026 проведен анализ данных об объекте контроля: земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:325 по адресу: Вологодская обл, г. Череповец.
Из указанного письма следует, что в ходе прокурорской проверки соблюдения и исполнения обязательных требований законодательства об отходах производства и потребления, земельного, санитарно-эпидемиологического законодательства выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:21:0102004:325 с 15.02.2026 используется без предусмотренных действующим законодательством прав на землю.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:21:0102004:325 поставлен на кадастровый учет 28.05.2020, имеет статус «актуальный», относился к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «специальная деятельность». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 14162 кв.м.
25.02.2021 в ЕГРН была внесена запись о регистрации Договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством № 15279 от 15.02.2021 по земельному участку с кадастровым номером 35:21:0102004:325, заключенного между Комитетом по управлению имуществом города мэрии г. Череповца (далее – Комитет) и Обществом с ограниченной ответственностью «Экологический центр» (ИНН 3525312799, ОГРН 1133525020518). Срок действия договора 5 лет. 20.02.2026 в ЕГРН внесена запись о прекращении указанного договора аренды.
По состоянию на 31.08.2026 ЕГРН отсутствуют сведения об актуальных, зарегистрированных правах и ограничениях на участок, следовательно он относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
По информации, представленной Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой, на территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:325 размещена бетонная площадка, навалы опасных отходов (покрышек), насыпь щепы, навалы грунта, мусора и поваленных деревьев.
Государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель при проведении анализа графических сведений Геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных», а именно ортофотопланы, а также сведений из общедоступного сетевого ресурса «Google Earth» (earth.google.com), установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:325 складированы шины, строительные материалы, а также навалы грунта.
Согласно дополнительной информации, представленной Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой письмом от 21.08.2026 №02-01-2026/1121-26-20000214, а именно письму Комитета от 19.08.2026 №2026/01-01-25/3527, земельный участок с кадастровым номером 35:21:0102004:325 был передан Комитетом по договору аренды от 15.02.2021 № 15279 ООО «Экологический центр» (ИНН 3525312799) для целей, не связанных со строительством. Договор закончил действие по сроку 14.02.2026. До настоящего времени участок по акту приема-передачи Комитету не передан.
Какие-либо документы, подтверждающие правомочность использования контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:325, в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют.
Использование части земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:325, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется контролируемым лицом без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю, что противоречит требованиям ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на:
- стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами;
- устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;
- создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.
3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица создают угрозу нарушения следующих обязательных требований:
1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом;
3) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи;
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Устранить допущенные нарушения обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав, либо прекратить использование земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:325 (под складирование шин, строительных материалов, а также навалов грунта), из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
По всем вопросам обращаться - ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, государственный инспектор Вологодской области по использованию и охране земель Симанов Дмитрий Александрович, 8(8202) 28-16-28 (доб. 1012), cherepovets@r35.rosreestr.ru