В адрес Управления Росреестра по Вологодской области (далее – Управление) из МО МВД России «Харовский» поступили материалы проверки, зарегистрированные в ОП «Вожегодский» МО МВД России «Харовский» КУСП № 466 от 17.03.2026 содержащие данные, указывающие на наличие в действиях контролируемого лица при... Еще...В адрес Управления Росреестра по Вологодской области (далее – Управление) из МО МВД России «Харовский» поступили материалы проверки, зарегистрированные в ОП «Вожегодский» МО МВД России «Харовский» КУСП № 466 от 17.03.2026 содержащие данные, указывающие на наличие в действиях контролируемого лица признаков административного правонарушения, ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).
Определением о передаче сообщения по подведомственности от 11.08.2026, вынесенным старшим УУП ОП «Вожегодский» МО МВД России майором полиции установлено следующее.
Протоколом осмотра места происшествия от 25.03.2026. установлено: местом происшествия является участок местности, на 1 км прилегающей с южной стороны по ходу движения к региональной дороге Савинская – Степаниха Вожегодского округа Вологодской области. На осматриваемом участке местности с севера на юг находится подъезд к д. Рубцово. С западной стороны подъезда к д. Рубцово на расстоянии 5,3 м от региональной дороги Савинская – Степаниха лежат бревна с запада на восток, складированные в штабеля протяженностью 178 м. С восточной стороны подъезда к д. Рубцово на расстоянии 54,3 м от региональной дороги Савинская – Степаниха лежат бревна с запада на восток, складированные в штабеля протяженностью 45 м. +66 м. Ширина между складированными с запада на восток штабелями составляет 9 м. Площадь занятая штабелями 1734 м2. Бревна порода осина и ель (сухостой).
Согласно информации Вожегодского территориального отдела – государственное лесничество, вблизи д. Савинская, Вожегодского округа, заготовку древесины осуществляло контролируемое лица, действующее на основании договора аренды земельного участка от 09.09.2008 № 02-02-16/125-2008.
Согласно информации Вожегодского муниципального округа: земельный участок расположенный вблизи д. Рубцово в 800 метрах от знака д. Савиская, в кадастровом квартале 35:06:0501009, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок за д. Савинская, с координатами (долгота, широта) 40.350525, 60.438287 относится к категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания. Телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности. Земель обороны, безопасности земель иного специального назначения, находится в государственной собственности до разграничения. Вышеуказанный земельный участок на каком-либо праве администрацией округа не предоставлялся. В Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован.
В ходе анализа материалов проверки, сведений, содержащихся ФГИС ЕЦП НСПД, информации предоставленной администрацией Вожегодского муниципального округа установлено, что штабеля древесины расположены вблизи подъезда по направлению с севера на юг к д. Рубцово в кадастровом квартале 35:06:0501017.
Какие-либо документы, подтверждающие правомочность использования контролируемым лицом земельного участка в кадастровом квартале 35:06:0501017 площадью 1734 м2, путем размещения штабелей древесины в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют.
Государственный инспектор Вологодской области по использованию и охране земель, проанализировав сведения, содержащиеся в ЕГРН, графические сведения публичной кадастровой карты, а также сведений ФГИС ЕЦП НСПД, приходит к выводу, что представленные документы могут свидетельствовать о признаках нарушения обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом федерального государственного контроля (надзора): соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, органами государственной власти и органами местного самоуправления обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.
Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по занятию и использованию без предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок в кадастровом квартале 35:07:0501001 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п.1.ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2) п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, рекомендуем прекратить использование части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:06:0501017, государственная собственность на который не разграничена, либо устранить допущенное нарушение путем оформления в установленном порядке прав.
На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП РФ.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
По всем вопросам обращаться по телефону 8-81753-2-12-84, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Фомичева Ольга Николаевна, fomicheva_on@r35.rosreestr.ru
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО"ЛЕСОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОНЦЕРН "КИПЕЛОВО" (ИНН: 3525076372)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Управления Росреестра по Вологодской области (далее – Управление) из МО МВД России «Харовский» поступили материалы проверки, зарегистрированные в ОП «Вожегодский» МО МВД России «Харовский» КУСП № 466 от 17.03.2026 содержащие данные, указывающие на наличие в действиях контролируемого лица признаков административного правонарушения, ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).
Определением о передаче сообщения по подведомственности от 11.08.2026, вынесенным старшим УУП ОП «Вожегодский» МО МВД России майором полиции установлено следующее.
Протоколом осмотра места происшествия от 25.03.2026. установлено: местом происшествия является участок местности, на 1 км прилегающей с южной стороны по ходу движения к региональной дороге Савинская – Степаниха Вожегодского округа Вологодской области. На осматриваемом участке местности с севера на юг находится подъезд к д. Рубцово. С западной стороны подъезда к д. Рубцово на расстоянии 5,3 м от региональной дороги Савинская – Степаниха лежат бревна с запада на восток, складированные в штабеля протяженностью 178 м. С восточной стороны подъезда к д. Рубцово на расстоянии 54,3 м от региональной дороги Савинская – Степаниха лежат бревна с запада на восток, складированные в штабеля протяженностью 45 м. +66 м. Ширина между складированными с запада на восток штабелями составляет 9 м. Площадь занятая штабелями 1734 м2. Бревна порода осина и ель (сухостой).
Согласно информации Вожегодского территориального отдела – государственное лесничество, вблизи д. Савинская, Вожегодского округа, заготовку древесины осуществляло контролируемое лица, действующее на основании договора аренды земельного участка от 09.09.2008 № 02-02-16/125-2008.
Согласно информации Вожегодского муниципального округа: земельный участок расположенный вблизи д. Рубцово в 800 метрах от знака д. Савиская, в кадастровом квартале 35:06:0501009, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок за д. Савинская, с координатами (долгота, широта) 40.350525, 60.438287 относится к категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания. Телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности. Земель обороны, безопасности земель иного специального назначения, находится в государственной собственности до разграничения. Вышеуказанный земельный участок на каком-либо праве администрацией округа не предоставлялся. В Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован.
В ходе анализа материалов проверки, сведений, содержащихся ФГИС ЕЦП НСПД, информации предоставленной администрацией Вожегодского муниципального округа установлено, что штабеля древесины расположены вблизи подъезда по направлению с севера на юг к д. Рубцово в кадастровом квартале 35:06:0501017.
Какие-либо документы, подтверждающие правомочность использования контролируемым лицом земельного участка в кадастровом квартале 35:06:0501017 площадью 1734 м2, путем размещения штабелей древесины в распоряжении Управления Росреестра по Вологодской области отсутствуют.
Государственный инспектор Вологодской области по использованию и охране земель, проанализировав сведения, содержащиеся в ЕГРН, графические сведения публичной кадастровой карты, а также сведений ФГИС ЕЦП НСПД, приходит к выводу, что представленные документы могут свидетельствовать о признаках нарушения обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом федерального государственного контроля (надзора): соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, органами государственной власти и органами местного самоуправления обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В соответствии со ст. 44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактических мероприятий, направленных на: стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.
Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по занятию и использованию без предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок в кадастровом квартале 35:07:0501001 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п.1.ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2) п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны, рекомендуем прекратить использование части земельного участка в границах кадастрового квартала 35:06:0501017, государственная собственность на который не разграничена, либо устранить допущенное нарушение путем оформления в установленном порядке прав.
На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Управление не обязано проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП РФ.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
По всем вопросам обращаться по телефону 8-81753-2-12-84, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Фомичева Ольга Николаевна, fomicheva_on@r35.rosreestr.ru