Предостережение:

• Главном управлением государственного жилищного надзора области 10 июля 2026 года проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования без взаимодействия на основании поступивших сведений жильцов многоквартирного дома № 33 по Осановскому проезду г. Вологды (далее - МКД) (ОГ.11-4642, 4643) в целях оценки соблюдения управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» обязательных требований. По результатам проведенного мероприятия выявлено наличие повреждения фасада крыльца квартиры № 90 МКД.  Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома и включает в себя элементы, создающие единый архитектурный облик. Пунктом «е» части 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Фасад крыльца квартиры № 90 МКД (цвет, материал), предусмотрен проектной документацией и участвует в создании архитектурного облика МКД.