Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕАЛ"
№35261173500021385899
🔢 ИНН:
3528328973
🆔 ОГРН:
1213500007600
📍 Адрес:
обл. Вологодская,г. Череповец,ул. Карла Либкнехта,д. 15,оф. 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.04.2026
🎯
Основание проведения
нет
🔔
Предостережение
В ходе анализа размещенной ООО «СЗ «Реал» проектной декларации по строящемуся объекту, а также анализа информации и документов, размещенных застройщиком в ЕИСЖС, установлено, что нарушены сроки размещения фотографий строящегося объекта (2 этап строительства), так в соответствии с требованиями части ... Еще...В ходе анализа размещенной ООО «СЗ «Реал» проектной декларации по строящемуся объекту, а также анализа информации и документов, размещенных застройщиком в ЕИСЖС, установлено, что нарушены сроки размещения фотографий строящегося объекта (2 этап строительства), так в соответствии с требованиями части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания), подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. В феврале 2026 года размещение застройщиком фотографий строящегося объекта отсутствует.
Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено нарушение требований части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕАЛ" (ИНН: 3528328973) , адрес: обл. Вологодская,г. Череповец,ул. Карла Либкнехта,д. 15,оф. 4
Предостережение:
В ходе анализа размещенной ООО «СЗ «Реал» проектной декларации по строящемуся объекту, а также анализа информации и документов, размещенных застройщиком в ЕИСЖС, установлено, что нарушены сроки размещения фотографий строящегося объекта (2 этап строительства), так в соответствии с требованиями части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания), подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. В феврале 2026 года размещение застройщиком фотографий строящегося объекта отсутствует.
Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено нарушение требований части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3528328973
ОГРН
1213500007600
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕАЛ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.10.23
Наименование
Покупка и продажа земельных участков
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.20.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Код
70.22
Наименование
В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Объект контроля
Адрес
обл. Вологодская,г. Череповец,ул. Карла Либкнехта,д. 15,оф. 4
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.
Подвид объекта
Значение
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Онегина Марина Евгеньевна
Должность инспектора
Значение
главный консультант отдела надзора в сфере долевого строительства управления государственного строительного надзора Министерства строительства Вологодской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
нет
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе анализа размещенной ООО «СЗ «Реал» проектной декларации по строящемуся объекту, а также анализа информации и документов, размещенных застройщиком в ЕИСЖС, установлено, что нарушены сроки размещения фотографий строящегося объекта (2 этап строительства), так в соответствии с требованиями части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания), подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. В феврале 2026 года размещение застройщиком фотографий строящегося объекта отсутствует.
Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено нарушение требований части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ.
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия
