Предостережение:

• В ходе анализа размещенных ООО «СЗ «Жилстрой-35» проектных деклараций по строящимся объектам, а также анализа информации и документов, размещенных застройщиком в ЕИСЖС, установлено: нарушены сроки размещения фотографий строящегося объекта (1 этап строительства, проектная декларация №35-000626), так в соответствии с требованиями пункта 3.2 части 3 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания), подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. В соответствии с подпунктом «л» пункта 9 «Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», соответствующая размещенным в системе жилищного строительства фотографиям информация должна содержать сведения о дате проведения фотосъемки. В марте 2026 года размещены застройщиком фотографии строящегося объекта 9 апреля 2026 года; нарушены сроки размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности на ежеквартальной основе за 1 квартал 2026 года, так в соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, а также с подпунктом «и» пункта 9 «Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2026 года должна быть размещена не позднее 30 апреля 2026 года, фактически размещена застройщиком 7 мая 2026 года. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлены нарушения требований пункта 3.2 части 3 статьи 3.1, пункта 5 статьи 3, пункта 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, подпунктов «л» и «и» пункта 9 «Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства».