Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙИНВЕСТ"
№35261173500021811037
🔢 ИНН:
3526037834
🆔 ОГРН:
1213500012164
📍 Адрес:
Вологодская обл, г Великий Устюг, Лесников пер, д 2, офис 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.05.2026
🎯
Основание проведения
нет
🔔
Предостережение
В ходе анализа размещенной ООО «СЗ «СтройИнвест» проектной декларации по строящемуся объекту, а также анализа информации и документов, размещенных застройщиком в ЕИСЖС, установлено следующее:
- проектная декларация 35-000596 от 24.06.2024 с внесенными в неё изменениями за апрель 2026 года размещена ... Еще...В ходе анализа размещенной ООО «СЗ «СтройИнвест» проектной декларации по строящемуся объекту, а также анализа информации и документов, размещенных застройщиком в ЕИСЖС, установлено следующее:
- проектная декларация 35-000596 от 24.06.2024 с внесенными в неё изменениями за апрель 2026 года размещена застройщиком несвоевременно 14.05.2026 (срок размещения до 10.05.2026);
-в графе 6.1 проектной декларации № 35-000596 от 24.06.2024 (версии от 14.05.2026) размещена недостоверная информация, так данные о финансовом результате, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности отражены на отчетную дату 30.09.2025, при этом последней отчетной датой является бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2026 года, которая размещена в ЕИСЖС 14.05.2026;
-нарушены сроки размещения годовой (за 2025 год) и промежуточной (за 1 квартал 2026 года) бухгалтерской (финансовой) отчетности, так в соответствии с требованиями части 5 статьи 3, пункта 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и подпунктами «и» и «к» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства (далее – Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», застройщик раскрывает (размещает) раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года, то есть не позднее 30 апреля 2026 года, при этом бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2025 год и 1 квартал 2026 года, аудиторское заключение по годовой бухгалтерской отчетности за 2025 год застройщиком в ЕИСЖС размещены 14.05.2026.
Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено нарушение требований части 4 статьи 19, пункта 6 части 1 статьи 20, части 5 статьи 3, пункта 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и подпунктами «и» и «к» пункта 9 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙИНВЕСТ" (ИНН: 3526037834) , адрес: Вологодская обл, г Великий Устюг, Лесников пер, д 2, офис 5
Предостережение:
В ходе анализа размещенной ООО «СЗ «СтройИнвест» проектной декларации по строящемуся объекту, а также анализа информации и документов, размещенных застройщиком в ЕИСЖС, установлено следующее:
- проектная декларация 35-000596 от 24.06.2024 с внесенными в неё изменениями за апрель 2026 года размещена застройщиком несвоевременно 14.05.2026 (срок размещения до 10.05.2026);
-в графе 6.1 проектной декларации № 35-000596 от 24.06.2024 (версии от 14.05.2026) размещена недостоверная информация, так данные о финансовом результате, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности отражены на отчетную дату 30.09.2025, при этом последней отчетной датой является бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2026 года, которая размещена в ЕИСЖС 14.05.2026;
-нарушены сроки размещения годовой (за 2025 год) и промежуточной (за 1 квартал 2026 года) бухгалтерской (финансовой) отчетности, так в соответствии с требованиями части 5 статьи 3, пункта 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и подпунктами «и» и «к» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства (далее – Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», застройщик раскрывает (размещает) раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года, то есть не позднее 30 апреля 2026 года, при этом бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2025 год и 1 квартал 2026 года, аудиторское заключение по годовой бухгалтерской отчетности за 2025 год застройщиком в ЕИСЖС размещены 14.05.2026.
Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено нарушение требований части 4 статьи 19, пункта 6 части 1 статьи 20, части 5 статьи 3, пункта 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и подпунктами «и» и «к» пункта 9 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3526037834
ОГРН
1213500012164
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙИНВЕСТ"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
Вологодская обл, г Великий Устюг, Лесников пер, д 2, офис 5
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.
Подвид объекта
Значение
Объектом государственного контроля является деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Шафоростова Татьяна Николаевна
Должность инспектора
Значение
советник отдела надзора в сфере долевого строительства управления государственного строительного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
нет
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе анализа размещенной ООО «СЗ «СтройИнвест» проектной декларации по строящемуся объекту, а также анализа информации и документов, размещенных застройщиком в ЕИСЖС, установлено следующее:
- проектная декларация 35-000596 от 24.06.2024 с внесенными в неё изменениями за апрель 2026 года размещена застройщиком несвоевременно 14.05.2026 (срок размещения до 10.05.2026);
-в графе 6.1 проектной декларации № 35-000596 от 24.06.2024 (версии от 14.05.2026) размещена недостоверная информация, так данные о финансовом результате, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности отражены на отчетную дату 30.09.2025, при этом последней отчетной датой является бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2026 года, которая размещена в ЕИСЖС 14.05.2026;
-нарушены сроки размещения годовой (за 2025 год) и промежуточной (за 1 квартал 2026 года) бухгалтерской (финансовой) отчетности, так в соответствии с требованиями части 5 статьи 3, пункта 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и подпунктами «и» и «к» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства (далее – Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», застройщик раскрывает (размещает) раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года, то есть не позднее 30 апреля 2026 года, при этом бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2025 год и 1 квартал 2026 года, аудиторское заключение по годовой бухгалтерской отчетности за 2025 год застройщиком в ЕИСЖС размещены 14.05.2026.
Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено нарушение требований части 4 статьи 19, пункта 6 части 1 статьи 20, части 5 статьи 3, пункта 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и подпунктами «и» и «к» пункта 9 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319.
