|
Значение |
02 июня 2026 года в 08 ч. 40 мин. в соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 27 от 28.04.2026 года, должностными лицами администрации Шекснинского муниципального округа осуществлен выезд на территорию Территориального Управления Никольское, земельный участок с кадастровым номером 35:23:0301070:107.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 35:23:0301070:107 площадью 18198 кв. м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства» по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, Территориальное Управление Никольское, находится в собственности у Ершова Сергея Николаевича, 1984 г.р., о чем сделана регистрационная запись № 35:23:0301070:107-35/264/2023-2 от 15.09.2023 года.
Сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:23:0301070:107, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для сельскохозяйственного производства» не используется в соответствии с видом разрешенного использования.
На земельном участке с кадастровым номером 35:23:0301070:107 расположены разрушенные хозяйственные постройки в количестве пяти штук, три здания зарегистрированы, имеют кадастровый номер и привязку к местности.
Нежилое здание с кадастровым номером 35:23:0301070:109 (хозяйственные гаражи), площадью 1431,7 кв. м. находится в неудовлетворительном состоянии, ворота и окна отсутствуют, признаков ведения сельскохозяйственной деятельности не зафиксировано.
Нежилое здание с кадастровым номером 35:23:0301070:108 разрушено. На месте здания зафиксирован строительный мусор, представленный железобетонными блоками и перекрытиями, площадью 228 кв. м.
Металлическое здание с кадастровым номером 35:23:0301070:110 на местности полностью отсутствует.
Два незарегистрированных здания представляют собой бетонные постройки с крышей.
На земельном участке с кадастровым номером 35:23:0301070:107 произрастает поросль лиственных пород деревьев – ива, береза, клен, высотой до 2 метров. Произрастает многолетняя сорная растительность, пырей ползучий и однолетняя растительность – одуванчик обыкновенный.
На земельном участке с кадастровым номером 35:23:0301070:107 в координатах 59.0616352, 38.5388634 зафиксированы навалы отходов на почву площадью 36 кв. м. Среди отходов зафиксированы: бой шифера, бытовая техника, деревянные доски и балки, мебель, ветки и др. Отходы сброшены на почву длительное время, более 11 месяцев, что является нарушением ч. 1 статьи 51 ФЗ № 7-ФЗ от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды».
Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 35:23:0301070:107 отсутствует механическая обработка почвы, сенокошение, выпас скота и иная, связанной с сельскохозяйственным производством деятельность. Засоренность участка 100% площади.
В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» сельскохозяйственное использование предполагает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20 (растениеводство; выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур; овощеводство; выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур; садоводство; виноградство, выращивание льна и конопли; животноводство; скотоводство; звероводство; птицеводство; свиноводство; пчеловодство; рыбоводство; научное обеспечение сельского хозяйства; хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; питомники; обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных), в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
Данные действия/бездействие приводят к нарушению обязательных требований, установленных:
ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающей использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Таким образом, в ходе проведения выездного обследования установлены признаки неиспользования собственником Ершовым Сергеем Николаевичем земельного участка с кадастровым номером 35:23:0301070:107 категории «земли сельскохозяйственного назначения» по целевому назначению. |
