|
Значение |
03 июня 2026 года в 10 ч. 20 мин. в соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 57 от 02.06.2026 года и заявлением начальника Чёбсарского территориального управления, Ю.В. Кузнецовой от 22.05.2026 года вх. М.26-3911/26 от 22.05.2026 года должностными лицами администрации Шекснинского муниципального округа был осуществлен выход на территорию п. Чёбсара, Медицинский переулок, д. 13, не земельный участок с кадастровым номером 35:23:0206012:308.
В ходе выездного обследования установлено следующее: согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 35:23:0206012:308 на праве собственности принадлежит гр. Горшковой Виктории Салеховне, 1996 г.р., жительнице гор. Вологда. Земельный участок с кадастровым номером 35:23:0206012:308 находится в собственности у Горшковой В.С. с 16.08.2021 года.
Земельный участок с кадастровым номером 35:23:0206012:308 межеван. Границы установлены в соответствии с действующим законодательством. Доступ на участок свободный неограниченному кругу лиц. Забор со всех сторон участка отсутствует. Категория земель, к которой относится земельный участок с кадастровым номером 35:23:0206012:308 – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для обслуживания здания «Инфекционное отделение». Территория земельного участка заброшена.
На участке находится деревянное нежилое здание, эксплуатация которого не осуществляется. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости нежилое здание имеет кадастровый номер 35:23:0206011:155. Кадастровый номер зданию присвоен 25.11.2011 года. Площадь нежилого здания, расположенного по адресу: п. Чёбсара, пер. Медицинский д. 13, составляет -395,8 кв. м. Назначение здания – нежилое. Наименование здания – Инфекционное отделение. Количество этажей у здания – 1, в том числе подземных – 0. Материал наружных стен здания – рубленные. Год завершения строительства здания – 1938. Собственником здания является – Горшкова Виктория Салеховна, 1996 г.р., уроженка гор. Вологда. Собственность на здание зарегистрирована 16.08.2021 года, о чем сделана следующая регистрационная запись: 35:23:0206011:155-35/065/2021-2 от 16.08.2021 года. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости – не зарегистрировано. Заявленные в судебном порядке права требования – данные отсутствуют. В сведениях о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя имеется отметка: принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на объект недвижимости без личного участия правообладателя или его законного представителя. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости – отсутствуют.
При визуальном осмотре установлено: здание по адресу – п. Чёбсара, Медицинский переулок д. 13, полуразвалившееся, без стекол, оконных проемов и дверей, часть оконных проемов зашита досками, крыша из железных листов местами провалилась. Здание аварийное, не охраняется. Существует опасность обрушения крыши и стен. Здание не защищено от проникновения атмосферных осадков и грунтовых вод, строительные конструкции приходят в негодность под воздействием влажности, температуры, солнечного света, попеременной смены погоды, и других факторов, в том числе расхищения конструкций и их частей. Указанное свидетельствует о непринятии собственником здания и собственником земельного участка, на котором заброшенное здание расположено, всех необходимых мер для предупреждения причинения вреда населению и окружающей среде, в том числе мер, препятствующих несанкционированному доступу людей в здание, а также не обеспечения антитеррористической защищенности объектов (территорий), нарушения законодательства о профилактике правонарушений несовершеннолетних.
Перед входом в здание организована свалка из строительного мусора: оконные рамы, доски, битые стекла, элементов сантехники (раковина). Отходы находятся на почве длительное время, не один год, о чем свидетельствует видоизмененный вид отходов: досок, оконных проемов и т.д. в нарушении ч. 1 статьи 51 ФЗ № 7-ФЗ от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды». Площадь под строительными отходами - 125 кв. м. Замеры осуществлены при помощи рулетки измерительной металлической RGK, R-50, заводской № 5ОТ-01.
Территория земельного участка с кадастровым номером 35:23:0206012:308 находится в запущенном состоянии: трава не выкашивается, дикорастущая древесно-кустарниковая растительность не вырубается. Участок находится в собственности у гр. Горшковой Виктории Салеховны с 2021 года, то есть, в течение 5 лет.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 51 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» отходы подлежат сбору, накоплению, утилизации, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды, здоровья населения и среды обитания. Запрещаются сброс отходов производства и потребления в поверхностные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву.
гр. Горшковой Викторией Салеховной требования ст. 42 Земельного кодекса РФ не соблюдаются: мероприятия по охране земельного участка с кадастровым номером 35:23:0206012:308 не осуществляются, экологические требования не проводятся. Отходы от сгоревшего дома на участке не вывозятся. |
