|
Значение |
16 июня 2026 года в 08 ч. 00 мин. в соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 38 от 06.05.2026 года, должностными лицами администрации Шекснинского муниципального округа осуществлен выезд на территорию Территориального Управления Железнодорожное, земельный участок с кадастровым номером 35:23:0103057:45.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 35:23:0103057:45 площадью 1075000 кв. м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного использования» по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, Территориальное Управление Железнодорожное, находится в собственности у Муниципального образования сельского поселения Железнодорожное, о чем сделана регистрационная запись № 35:23:0103057:45-35/023/2017-1 от 21.04.2017 года.
С 14.08.2020 года данный земельный участок находится в аренде у Ситанова Антона Вячеславовича, 1998 г.р., жителя гор. Череповец. Срок действия арендных отношений: с 14.08.2020 года по 13.08.2040 года на 20 лет.
Сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:23:0103057:45, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для сельскохозяйственного использования» не используется в соответствии с видом разрешенного использования.
На земельном участке с кадастровым номером 35:23:0103057:45 произрастают деревья лиственных пород – березы высотой до 5 метров, береза, осина высотой от 10 метров. Зарастание деревьями 76% от площади участка. Кроме того, повсеместно произрастает сорная растительность, в большей степени представленная многолетними сорными растениями –снытью обыкновенной, ежой сборной, кипреем остролистным, и малолетними сорными растениями – подмаренником цепким, что свидетельствует об отсутствии механической обработки почвы, сенокошения, выпаса скота и иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Засоренность участка 100% площади.
На земельном участке с кадастровым номером 35:23:0103057:45 в координатах 59.1660526, 38.2621635 зафиксировано складирование отходов на почву: веток, досок. Площадь под отходами – 10 кв.м.
В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» сельскохозяйственное использование предполагает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20 (растениеводство; выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур; овощеводство; выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур; садоводство; виноградство, выращивание льна и конопли; животноводство; скотоводство; звероводство; птицеводство; свиноводство; пчеловодство; рыбоводство; научное обеспечение сельского хозяйства; хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; питомники; обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных), в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Признаков ведения деятельности, относящейся к сельскохозяйственному использованию, на земельном участке с кадастровым номером 35:23:0103057:45, площадью 1075000 кв. м. не выявлено.
Данные действия/бездействие приводят к нарушению обязательных требований, установленных:
ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающей использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Таким образом, в ходе проведения выездного обследования установлены признаки неиспользования арендатором Ситановым Антоном Вячеславовичем земельного участка с кадастровым номером 35:23:0103057:45 категории «земли сельскохозяйственного назначения» по целевому назначению. |
