Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):            на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 29.05.2026 № 43 проведено выездное обследование территории кадастрового квартала 35:22:0303034, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 35:22:0303034:3635, 35:22:0303034:3659, 35:22:0303034:3661, 35:22:0303034:3662, 35:22:0303034:3660 расположенной по адресу: Вологодская область, Череповецкий муниципальной округ, Югский территориальный отдел, с. Ильинское.            В результате контрольного (надзорного) мероприятия установлено:             Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:3635 расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Югское сельское поселение, село Ильинское, имеет статус – актуальный, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства». Описание местоположения границ земельного участка внесено в ЕГРН и соответствует требованиям Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», площадью – 1047 кв.м.                      Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:3659 расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Югское сельское поселение, село Ильинское, имеет статус – актуальный, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства». Описание местоположения границ земельного участка внесено в ЕГРН и соответствует требованиям Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», площадью – 1070 кв.м.                      Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:3661 расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Югское сельское поселение, село Ильинское, имеет статус – актуальный, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства». Описание местоположения границ земельного участка внесено в ЕГРН и соответствует требованиям Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», площадью – 1058 кв.м.            Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:3662 расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Югское сельское поселение, село Ильинское, имеет статус – актуальный, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства». Описание местоположения границ земельного участка внесено в ЕГРН и соответствует требованиям Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», площадью – 1053 кв.м.            Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:22:0303034:3660 расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Югское сельское поселение, село Ильинское, имеет статус – актуальный, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства». Описание местоположения границ земельного участка внесено в ЕГРН и соответствует требованиям Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», площадью – 1064 кв.м. Правообладателем земельных участков являетесь Вы (далее-контролируемое лицо).            В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов; своевременно приступать к использованию земельных участков.            В соответствии с Федеральным законом от 08.08.2024 № 307 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если право на земельный участок возникло до 1 марта 2025 года, то обязанность приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникает у правообладателя с 1 марта 2025 года, если право возникнет после 1 марта 2025 года - с даты возникновения права на земельный участок, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.            Освоение земельного участка – это выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (п.1 ст. 85.1 Земельного кодекса № 307-ФЗ (введена № 307-ФЗ от 08.08.2024).            В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса РФ Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в установленный законом срок.            Частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.            На момент осмотра земельные участки представляют собой территорию, заросшую травянистой растительностью. Признаки начала строительных работ, либо подготовки к ним на земельных участках не выявлены, какие-либо иные работы по освоению земельных участков не ведутся.            Таким образом, при проведении выездного обследования, выявлена угроза нарушения обязательных требований, имеющиеся данные указывают на готовящееся нарушение обязательных требований, или признаков нарушений, но не имеется данных подтверждающих причинение вреда (ущерба), а также усматриваются признаки несоблюдения правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0303034:3635, 35:22:0303034:3659, 35:22:0303034:3661, 35:22:0303034:3662, 35:22:0303034:3660 требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса РФ, за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, в установленный законодательством срок.