на основании обращения и задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 101 от 20.08.2026 года проведено выездное обследование территории кадастрового квартала 35:22:0302028 прилегающей к земельному участку с кадастровым номерами 35:22:0302028:1327, распол... Еще...на основании обращения и задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 101 от 20.08.2026 года проведено выездное обследование территории кадастрового квартала 35:22:0302028 прилегающей к земельному участку с кадастровым номерами 35:22:0302028:1327, расположенной по адресу: Вологодская область, Череповецкий муниципальный округ, Ирдоматский территориальный отдел, д. Нова.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:1327 поставлен на государственный кадастровый учет как «актуальные», с уточненной площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, расположен по адресу: Вологодская обл., р-н Череповецкий, д. Нова, Ирдоматский. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:1327 принадлежит на праве собственности Якунину Олегу Евгеньевичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 10.05.2016 № 35-35/021-35/021/002/2016-20001/2.
В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:1327 определено, что территория участка в соответствии с видом разрешенного использования не используется, заросла сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Высота сорной растительности до 90 см., высота кустарников до 3 м. На территории участка имеется фундамент, покрытый мхом. На местности границы не обозначены межевыми знаками, участок не огражден забором.
Согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «индивидуальные жилые дома» предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости).
В соответствии с Федеральным законом от 08.08.2024 № 307 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если право на земельный участок возникло до 1 марта 2025 года, то обязанность приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникает у правообладателя с 1 марта 2025 года, если право возникнет после 1 марта 2025 года - с даты возникновения права на земельный участок, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
Освоение земельного участка – это выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (п.1 ст. 85.1 Земельного кодекса № 307-ФЗ (введена № 307-ФЗ от 08.08.2024).
При проведении осмотра вышеуказанного земельного участка выявлены признаки нарушения обязательных требований к использованию и охране земель в части нецелевого использования земельного участка (нарушения ст. 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Я О Е (ИНН: 161)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
на основании обращения и задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 101 от 20.08.2026 года проведено выездное обследование территории кадастрового квартала 35:22:0302028 прилегающей к земельному участку с кадастровым номерами 35:22:0302028:1327, расположенной по адресу: Вологодская область, Череповецкий муниципальный округ, Ирдоматский территориальный отдел, д. Нова.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:1327 поставлен на государственный кадастровый учет как «актуальные», с уточненной площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, расположен по адресу: Вологодская обл., р-н Череповецкий, д. Нова, Ирдоматский. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:1327 принадлежит на праве собственности Якунину Олегу Евгеньевичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 10.05.2016 № 35-35/021-35/021/002/2016-20001/2.
В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:1327 определено, что территория участка в соответствии с видом разрешенного использования не используется, заросла сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Высота сорной растительности до 90 см., высота кустарников до 3 м. На территории участка имеется фундамент, покрытый мхом. На местности границы не обозначены межевыми знаками, участок не огражден забором.
Согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «индивидуальные жилые дома» предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости).
В соответствии с Федеральным законом от 08.08.2024 № 307 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если право на земельный участок возникло до 1 марта 2025 года, то обязанность приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникает у правообладателя с 1 марта 2025 года, если право возникнет после 1 марта 2025 года - с даты возникновения права на земельный участок, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
Освоение земельного участка – это выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (п.1 ст. 85.1 Земельного кодекса № 307-ФЗ (введена № 307-ФЗ от 08.08.2024).
При проведении осмотра вышеуказанного земельного участка выявлены признаки нарушения обязательных требований к использованию и охране земель в части нецелевого использования земельного участка (нарушения ст. 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации).