Предостережение:

• Проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:26:0201007:4, расположенного по адресу: Вологодская область, р-н Сокольский, г. Сокол, ул. 2-я Глушицкая, д. 20. По анализу данных путем изучения Публичной кадастровой карты Росреестра выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства. Вы являетесь правообладателем данного земельного участка, о чем в выписках из ЕГРН имеется запись регистрации. Специалистами Администрации Сокольского муниципального округа 27 марта 2026 года проведены замеры земельного участка с кадастровым номером 35:26:0201007:4. В ходе проверки фактических границ земельного участка кадастровым номером 35:26:0201007:4 выявлено расхождение между данными, указанными в Национальной системе пространственных данных, и результатами натуральных замеров. Согласно сведениям, представленным на карте НСПД, длина участка со стороны улицы 2-я Глушицкая составляет примерно – 21,82 м. При проведении фактических измерений установлено, что реальная длина земельного участка по той же стороне составляет примерно – 22,8 м. Разница между данными НСПД и фактическими замерами составляет: 22,8 м−21,82 м=0,98 м. Данные расхождения свидетельствуют о самовольном захвате (незаконном занятии) части земельного участка, поскольку фактическое использование территории выходит за установленные в ЕГРН границы. Самовольный захват земельного участка подразумевает незаконное захватывание или использование земельного участка без соблюдения установленных законом процедур и без получения правовых оснований на его пользование. При обследовании земельного участка кадастровым номером 35:26:0201007:4 со стороны улицы Сельская выявлено, что на земельном участке расположена хозяйственная постройка (предположительно - гараж), которая выступает за границы земельного участка на 0,9 м (предположительно). На схеме Национальной системы пространственных данных указанная хозяйственная постройка не учтена. Также зафиксировано, что со стороны улицы Водников имеет хозяйственная постройка, расположенная на обследуемом земельном участке, частично располагается на смежном земельном участке с кадастровым номером 35:26:0201007:334, выступая на него предположительно – на 1,95 м. На схеме Национальной системы пространственных данных постройка, частично расположенная на земельном участке с кадастровым номером 35:26:0201007:334, также отсутствует. Какие-либо данные, подтверждающие правомочность пользования правообладателя земельного участка 35:26:0201007:4 этой частью земельного участка в границах кадастрового квартала 35:26:0201007 в ЕГРН отсутствуют.