Предостережение:

• Проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:26:0106005:17, расположенного по адресу: Вологодская область, р-н Сокольский, Пригородный с/с, д. Ершово, д. 17. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:26:0106005:17 поставлен на государственный кадастровый учет 16.10.1996, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 765 +/- 10 кв.м. Правообладателем земельного участка на праве собственности является Большакова И.Ю. и Большакова А.Л. о чем в ЕГРН имеется записи регистрации 35:26:0106005:17-35/065/2023-3 и 35:26:0106005:17-35/065/2023-2 от 06.06.2023. Конфигурация и длины линий границ земельного участка с кадастровым номером 35:26:0106005:17 на публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) не совпадают с конфигурацией и расстояниями между характерными точками данного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Площадь, полученная в результате проведения измерений с публичной кадастровой карты земельного участка с кадастровым номером 35:26:0106005:17, больше, чем площадь земельного участка с кадастровым номером 35:26:0106005:17, указанная в ЕГРН. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования Большаковой И.Ю. и Большаковой А.Л. частью земельного участка в границах кадастрового квартала 35:26:0106005 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, имеются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства.