|
Значение |
На основании задания первого заместителя главы Сокольского муниципального округа от 20.04.2026 проведено контрольное (надзорное) мероприятие в рамках муниципального земельного контроля. Объектом проверки выступил земельный участок с кадастровым номером 35:26:0000000:161, расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Сокольский.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 20.04.2026 № КУВИ-001/2026-51827249 указанный земельный участок предоставлен на праве собственности на основании документа 35-35-09/019/2009-799 от 23.12.2009. Вид разрешённого использования — «Земли сельскохозяйственного назначения». Граница земельного участка состоит из 14 контуров.
Согласно данным ЕГРН, общая площадь участка составляет 3 728 800 кв. м. Фактически используется примерно 853 189 кв. м, что соответствует 22,9% от общей площади. Оставшаяся часть участка (примерно 77,1%, или около 2 875 611 кв. м) не обрабатывается в течение нескольких лет, заросла сорной растительностью и не окашивается.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о неиспользовании земельного участка по целевому назначению и несоблюдении требований к его содержанию. Это нарушает положения Земельного кодекса Российской Федерации, в частности:
Статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязывает собственников земельных участков использовать их в соответствии с целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Также требуется осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв.
Пункт 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации возлагает на собственников земельных участков обязанность проводить мероприятия по защите земель от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также по сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений и достигнутого уровня мелиорации.
Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 №1482, зарастание сорными растениями на 50% и более площади земельного участка является одним из признаков его неиспользования по целевому назначению.
За неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение установленного срока предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ. Это влечёт наложение штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5% кадастровой стоимости земельного участка (но не менее 3 000 рублей), на должностных лиц — от 0,5 до 1,5% (но не менее 50 000 рублей), на юридических лиц — от 2 до 10% (но не менее 200 000 рублей).
Также возможно увеличение ставки земельного налога с 0,3% до 1,5%, если уполномоченный орган признает участок неиспользуемым для сельскохозяйственного производства. |
