|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (повторно)
от "__20___ " ___мая_________ 2026 г. N _1___
1) Москвин Александр Валекнтинович,
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении муниципального земельного контроля (надзора)
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В соответствии с заданием на проведение выездного обследования от 18.05.2026 № 7/26 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке в кадастровом квартале 35:12:0101046, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Вологодская обл., Харовский муниципальный округ, г. Харовск, ул. Северная, вблизи дома № 49.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), границы земельного участка в кадастровом квартале 35:12:0101046, не установлены в соответствии с действующим законодательством. Российская Федерация, Вологодская обл., Харовский муниципальный округ, г. Харовск, ул. Северная, вблизи дома № 49, относится к землям населенных пунктов. Примерная площадь – 1500 кв.м., описание местоположения границ не внесено в ЕГРН и не соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Земельный участок используется без правоустанавливающих документов.
В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке в кадастровом квартале 35:12:0101046, ведется складирование древесины (круглый лес) и распиловка древесины.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок кадастровом квартале 35:12:0101046 по адресу: Российская Федерация, Вологодская обл., Харовский муниципальный округ, г. Харовск, ул. Северная, вблизи дома № 49 относится к землям населенных пунктов и не предоставлен в пользование граждан, така как записей в ЕГРН о данном факте отсутствуют.
Кроме того проанализированы сведения содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН), графические сведения публичной кадастровой карты, сведения Геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных».
Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования контролируемым лицом для хранения и распиловки древесины на земельном участке с кадастровым номером 35:12:0101046 в распоряжении Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области отсутствуют.
В данном случае, материалы приложенные к обращению, а так же результаты полученные при проведении выездного обследования могут свидетельствовать о возможных признаках нарушения обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом муниципального земельного контроля: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, органами государственной власти и органами местного самоуправления обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при проведении выездного обследования, выявлена угроза нарушения обязательных требований, имеющиеся данные указывают на готовящееся нарушение обязательных требований, или признаков нарушений, но не имеется данных подтверждающих причинение вреда (ущерба).
В действиях контролируемого лица усматриваются признаки несоблюдения обязательных требований земельного законодательства, выразившееся в несоблюдении ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по использованию без предусмотренных законодательством РФ прав земельного участка в кадастровом квартале 35:12:0101046 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст.ст. 25,26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2) пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом;
3) пп. 3, 9 ч.4 ст.8 Федерального закона «№ 218-ФЗ от 13.07.2015 - в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;
4) п. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи;
5) ч. 1 ст. 141.2 ГК РФ - земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Устранить допущенное нарушение обязательных требований путем оформления в установленном законом порядке прав (урегулировать вопрос использования земельного участка с их правообладателем) либо прекратить использование части земельного участка в кадастровом квартале 35:12:0101046.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5 ст. 36, главой 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 4 п.п.4.5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Харовского муниципального округа Вологодской области.
|
