|
Значение |
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:20:0104002:25 площадью 46 613 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Кадуйский, с/с Мазский, д. Нижние.
Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования) без взаимодействия с контролируемым лицом, в соответствии с заданием на проведение выездного обследования земельного участка от 29 апреля 2026 г. № 7, на земельном участке с кадастровым номером 35:20:0104002:25 выявлены следующие признаки несоблюдения обязательных требований:
- земельный участок представляет собой территорию, заросшую древесно-кустарниковой растительностью (сосна высотой примерно до 4 м, береза высотой примерно до 6 м, ива) на площади ориентировочно 19440 кв. м. В связи с наличием на дату осмотра снежного покрова установить какие виды трав произрастают на обследуемом земельном участке не представляется возможным. Признаки обработки почвы отсутствуют. В ходе обследования установлено, то зарастание участка древесно-кустарниковой растительностью составляет 41,7%.
Из вышеизложенного следует, что земельный участок не используется в соответствии с видом разрешенного использования.
Земельный участок с принадлежит на праве общей долевой собственности Мельниковой Тамаре Викентьевне, ИНН 351000979571, о чем внесены сведения в ЕГРН № 35-35-20/010/2013-112 от 07.08.2013г..
Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением.
В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.
Выявленное состояние земельного участка с кадастровым номером 35:20:0104002:25 свидетельствует о невыполнении его правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Невыполнение Мельниковой Тамарой Викентьевной – правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:20:0104002:25, расположенного по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Кадуйский, с/с Мазский, д. Нижние, мероприятий, направленных на воспроизводство земель сельскохозяйственного назначения и защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной травой и древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, что приводит к нарушению обязательных требований, установленных п.2 ст.7, пп.1,3 п.2 ст.13, п.2,4 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Мельниковой Тамаре Викентьевне, (ИНН 351000979571) обеспечить на земельном участке с кадастровым номером 35:20:0104002:23 выполнение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, установленных п.2 ст.7, пп.1,3 п.2 ст.13, п.2,4 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно:
1) Провести на земельном участке с кадастровым номером 35:20:0104002:25 мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью посредством проведения мелиоративных (культуртехнических) и иных (агротехнических, агрохимических, фитосанитарных) мероприятий (вырубка, корчевание, вспашка);
2) Ввести земельный участок в сельскохозяйственный оборот и обеспечить его использование в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования (посев, посадка сельскохозяйственных культур).
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном
Положением о муниципальном земельном контроле на территории Кадуйского муниципального округа, утвержденного Решением Муниципального Собрания Кадуйского муниципального округа Вологодской области от 28 марта 2024 года № 17, в срок не позднее 30 дней со дня получения Предостережения. . |
