Предостережение:

•        поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем использовании земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 35:17:0408037:147 площадью 124800+/-3091, расположенного по адресу: Вологодская область, Кичменгско-Городецкий район, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.  Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) правообладателем земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 35:17:0408037:147 на праве общей долевой собственности (1/2 доли в праве) является Некипелова Вера Александровна (право собственности зарегистрировано 28.12.2012 г. 35-35-19/002/2012-172.        В соответствии со ст. 75 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), заданием на проведение выездного обследования от 21 мая 2026 г. № 30, проведен визуальный осмотр территории земельного участка с кадастровым номером 35:17:040837:147, расположенного по адресу: Вологодская область, Кичменгско-Городецкий район.         Расположение земельного участка на местности определено ориентировочно при помощи портала общедоступных сведений публичной кадастровой карты и картографического материала ФГИС ЕЦП НСПД, приложения для мобильных устройств Kadastr.Ru, общедоступных спутниковых снимков местности. В ходе проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования установлено следующее. Границы земельного участка с кадастровым номером 35:17:0408037:147 площадью 124800+/-3091 кв.м., категорий-земли сельскохозяйственного назначения (вид разрешенного использования -для сельскохозяйственного производства), на местности не закреплены. На момент обследования земельный участок более чем на 50 % площади зарос сорными растениями (пырей ползучий, осот полевой, одуванчик лекарственный), а также частично древесно-кустарниковой растительностью лесом хвойной и лиственной породы (сосна, береза), имеются признаки задернения поверхности. Земельный участок по целевому назначению не используется, на момент обследования ведение сельскохозяйственной деятельности на всей площади земельного участка отсутствует. Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2020 г. N 1482. В действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 35:17:0408037:147 усматриваются признаки нарушения абз.2 пункта 1, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2020 г. N 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», а именно: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, указывающие на признаки нарушения обязательных требований, установленных подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 13 и абзацами 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.   В соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков в целях охраны земель обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. Согласно абзацам 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Статьей 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» определено, что воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения - это сохранение и повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения посредством проведения мелиоративных и иных мероприятий. Приказом Минсельхоза России от 14.04.2023 № 388 утверждены виды мероприятий, связанных с воспроизводством плодородия земель сельскохозяйственного назначения, предусматривающие в том числе расчистку земель от древесно-кустарниковой и травянистой растительности, а также первичную обработку почвы. Расчистка земель от древесной и травянистой растительности, кочек и пней согласно статье 8 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель» (далее – Федеральный закон № 4-ФЗ) выполняется при проведении комплекса мелиоративных мероприятий по коренному улучшению земель в рамках культуртехнической мелиорации. В соответствии с абзацем 1 статьи 25 Федерального закона № 4-ФЗ мелиорация земель проводится на основе проектов, разработанных в соответствии с технико-экономическими обоснованиями и учитывающих строительные, экологические, санитарные и иные нормы и правила. Выявленное состояние земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 35:17:0408037:147 свидетельствует о невыполнении его правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, установленных подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 13 и абзацами 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   О Б Ъ Я В Л Я Ю  П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:    Некипеловой Вере Александровне обеспечить на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 35:17:0408037:147 выполнение обязательных требований, установленных подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 13, абзацами 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - провести мероприятия, направленные на воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания древесной и кустарниковой растительностью, посредством проведения мелиоративных (культуртехнических) и иных (агротехнических, агрохимических, фитосанитарных) мероприятий (согласно разработанному и утвержденному проекту мелиорации земель); - ввести земельный участок в сельскохозяйственный оборот и обеспечить его использование для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. 5. На основании указанного предостережения Вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, администрация не обязана проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП.          Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.4.5 раздела 4 Положения о муниципальном земельном контроле, утвержденного решением Муниципального Собрания Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области от 17.03.2026 года № 380 ( в течение 30 дней со дня получения предостережения), главой 9, п. 5 ст. 36, ч. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ.