Предостережение:

• При анализе графических сведений Геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:13:0102005:81 представляет собой территорию, заросшую сорной растительностью и захламленную остатками деревообработки (опилки, кора деревьев) и штабель сортиментов. На участке присутствует зарегистрированный объект недвижимости (здание гаража), но объект не находится в своих зарегистрированных границах и смещен на 15 метров к северу. Так же на участке находится незарегистрированный объект капитального строительства. В силу положений статей 7, 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов; своевременно приступать к использованию земельных участков. Согласно п-п/п 4.4.2. п/п 4.4 раз. 4 заключенного с Вами договора аренды земельного участка, Вы, как арендатор, обязаны использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Кроме того, в соответствии с п-п/п 4.4.5. п/п 4.4 раз. 4 Вы, как арендатор, обязаны не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик, экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. Вид разрешенного использования земельного участка «для хозяйственной деятельности» соответствует виду разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2), установленному классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412, и подразумевает под собой использование земельного участка для размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производства сельскохозяйственной продукции; размещения гаража и иных вспомогательных сооружений; содержания сельскохозяйственных животных. Учитывая ч.2 ст.5 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» органы местного самоуправления в пределах своих полномочий осуществляют контроль за соблюдением гражданами требований законодательства. Частью 1 ст.8.8 Кодекса об Административных Правонарушениях Российской Федерации предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. При анализе графических сведений Геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» установлено, что данный земельный участок используется не по целевому назначению и не в соответствии с его видом разрешенного использования, в связи с этим правообладателю необходимо использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в данном случае провести самостоятельное работы по очистке земельного участка с кадастровым номером 35:13:0102005:81 от остатков деревообработки, привести внешний вид земельного участка в соответствии с его целевым назначением и видом разрешённого использования. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлена угроза нарушения обязательных требований, имеющиеся данные указывают на готовящееся нарушение обязательных требований, или признаков нарушений, но не имеется данных подтверждающих причинение вреда (ущерба), а также усматриваются признаки несоблюдения правообладателем земельного участка требований, предусмотренных ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации, за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, в установленный законодательством срок.