|
Значение |
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.06.2026года КУВИ-001/2026-78993960, земельный участок с кадастровым номером 35:15:0504001:98, местоположение: Вологодская область, р-н Бабушкинский, с/с. Березниковский, д. Васильево, д. 79, площадью 1600 кв.м., имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке имеется объект недвижимости с кадастровым номером 35:15:0504001:484. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.06.2026года КУВИ-001/2026-78993958, объект недвижимости – жилой дом, 1948 года постройки, принадлежит на правах собственности ½ Лобанову Александру Сергеевичу, 13.02.1986г.р., № регистрации 35:15:0504001:484-35/103/2022-2 от 14.02.2022г. Сведений о стоящем на кадастровом учете или отраженном на публичной кадастровой карте Вологодской области земельном участке с кадастровым номером 35:15:0504001:98, площадью 1600 кв.м., по адресу: Вологодская область, Бабушкинский муниципальный округ, д. Васильево, д.79 не имеется. По состоянию на дату проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований 10.06.2026г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Лобанова Александра Сергеевича на используемый земельный участок с кадастровым номером 35:15:0504001:98 расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Бабушкинский, с/с Березниковский, д. Васильево, д.79. Таким образом, Лобанов Александр Сергеевич, 13.02.1986г.р. использует земельный участок с кадастровым номером 35:15:0504001:98 расположенный в восточных границах кадастрового квартала 35:15:0504001 по адресу: Вологодская область, Бабушкинский муниципальный округ, д. Васильево, д. 79, не имеющего для этого правовых оснований, в соответствии с пп.2, п.3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выдать предостережение Лобанову Александру Сергеевичу, 13.02.1986г.р. в соответствии с нарушением требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктов 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих государственную регистрацию прав на имущество, а также такие действия трактуются законодательством, как самовольный захват земли, что содержит состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям обязательных требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» пунктов 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4.В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |
