|
Значение |
На основании задания № 12 от 18.05.2026 на проведение контрольного (надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом 19.05.2026 начальником отдела земельных ресурсов комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 35:10:0307015:196, 35:10:0308027:146, 35:10:0308031:125, 35:10:0308031:126, 35:10:0307015:75. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено:
1. Земельный участок с кадастровым номером 35:10:0307015:196.
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:10:0307015:196, площадью 42311 кв.м, с местоположением: Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, относится к не разграниченной государственной собственности, дата постановки на кадастровый учет -28.01.2025.
Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости - Тельтевской Денис Анатольевич, сведения об ограничении прав: договор аренды земельного участка № 87-ЗАР от 18.08.2025, срок действия с 18.08.2025 по 17.08.2030, о чем имеется запись о государственной регистрации права от 26.08.2025 № 35:10:0307015:196-35/072/2025-1.
Земельный участок имеет статус «актуальный», границы земельного участка установлены в соответствии действующим законодательством.
В ходе осмотра земельного участка, проведенного в рамках выездного обследования от 14.05.2026 установлено:
Земельный участок расположен вблизи д. Пупышево Великоустюгского муниципального округа. Земельный участок со стороны северной границы прилегает к автодороге «Великий Устюг – Лодейка». Осматриваемый участок на местности каким-либо способом не обозначен, ограждений не имеет, доступ на земельный участок не ограничен. Какие либо объекты капитального строительства, иные объекты, сооружения в границах земельного участка отсутствуют.
По всей площади земельного участка наблюдается зарастание древесно-кустарниковой растительностью, высота деревьев составляет от 5 до 20 и выше метров. В границах земельного участка осуществляется складирование спиленной древесины. Расчистка земельного участка от кустарниковой растительности не осуществляется. Произрастание на территории земельного участка осоки указывает на заболоченность. Почва не обработана, произрастают сорные растения из перечня указанного в приложении к постановлению Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», а именно пырей ползучий, сныть обыкновенная, лютик ползучий, чертополох и др.
Какие-либо сельскохозяйственные работы на земельном участке не осуществляются.
На земельном участке отсутствуют признаки сельскохозяйственного использования.
Согласно сведениям мониторинга использования земель сельскохозяйственного назначения спутникового сервиса pro-vega.ru, земельный участок ранее как пашня не использовался, в настоящее время на площади 3,75 га зарос древесно-кустарниковой растительностью, что является признаком неиспользования земельного участка по целевому назначению, в силу пункта 1 постановления Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482.
2. Земельный участок с кадастровым номером 35:10:0308027:146.
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:10:0308027:146, площадью 69995 кв.м, с местоположением: Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, относится к не разграниченной государственной собственности, дата постановки на кадастровый учет -20.12.2024.
Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости - Тельтевской Денис Анатольевич, сведения об ограничении прав: договор аренды земельного участка № 22-ЗАР от 05.02.2025, срок действия с 05.02.2025 по 04.02.2030, о чем имеется запись о государственной регистрации права от 14.02.2025 № 35:10:0308027:146-35/095/2025-1.
Земельный участок имеет статус «актуальный», границы земельного участка установлены в соответствии действующим законодательством.
В ходе осмотра земельного участка, проведенного в рамках выездного обследования от 14.05.2026 установлено:
Земельный участок расположен вблизи д. Ленивица Великоустюгского муниципального округа. Осматриваемый участок на местности каким-либо способом не обозначен, ограждений не имеет, доступ на земельный участок не ограничен, обеспечен через полевые и проселочные дороги. Какие либо объекты капитального строительства, иные объекты, сооружения в границах земельного участка отсутствуют.
По всей площади земельного участка наблюдается зарастание древесно-кустарниковой растительностью, высота деревьев составляет от 5 до 20 и выше метров, в основном породы сосна, ель, береза, ольха. Кустарниковая растительность не относится к плодово-ягодным насаждениям. По всей территории земельного участка произрастают сорные растения из перечня указанного в приложении к постановлению Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», а именно пырей ползучий, сныть обыкновенная, лютик ползучий, хвощ полевой.
Какие-либо сельскохозяйственные работы на земельном участке не осуществляются.
На земельном участке отсутствуют признаки сельскохозяйственного использования.
Согласно сведениям мониторинга использования земель сельскохозяйственного назначения спутникового сервиса pro-vega.ru, земельный участок ранее использовался как пашня, в настоящее время на площади 6,9995 га зарос древесно-кустарниковой растительностью, что является признаком неиспользования земельного участка по целевому назначению, в силу пункта 1 постановления Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482.
3. Земельный участок с кадастровым номером 35:10:0308031:125.
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:10:0308031:125, площадью 59374 кв.м, с местоположением: Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, относится к не разграниченной государственной собственности, дата постановки на кадастровый учет - 02.05.2024.
Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости - Тельтевской Денис Анатольевич, сведения об ограничении прав: договор аренды земельного участка № 86-ЗАР от 18.08.2025, срок действия с 18.05.2025 по 17.08.2030, о чем имеется запись о государственной регистрации права от 26.08.2025 № 35:10:0308031:125-35/071/2025-1.
Земельный участок имеет статус «актуальный», границы земельного участка установлены в соответствии действующим законодательством.
В ходе осмотра земельного участка, проведенного в рамках выездного обследования от 14.05.2026 установлено:
Земельный участок с кадастровым номером 35:10:0308031:125 расположен вдоль автодороги «Великий Устюг – Лодейка», прилегает к указанной автодороге с южной стороны. Осматриваемый участок на местности каким-либо способом не обозначен, ограждений не имеет, доступ на земельный участок не ограничен. Какие либо объекты капитального строительства, иные объекты, сооружения в границах земельного участка отсутствуют.
По всей площади земельного участка наблюдается зарастание древесно-кустарниковой растительностью, высота деревьев составляет от 5 до 20 и выше метров, в основном породы сосна, ель, береза, ольха. Кустарниковая растительность не относится к плодово-ягодным насаждениям. По всей территории земельного участка произрастают сорные растения из перечня указанного в приложении к постановлению Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», а именно пырей ползучий, сныть обыкновенная, лютик ползучий, хвощ полевой.
Какие-либо сельскохозяйственные работы на земельном участке не осуществляются.
На земельном участке отсутствуют признаки сельскохозяйственного использования.
Согласно сведениям мониторинга использования земель сельскохозяйственного назначения спутникового сервиса pro-vega.ru, земельный участок ранее использовался как пашня, в настоящее время на площади 3,19 га зарос древесно-кустарниковой растительностью, что является признаком неиспользования земельного участка по целевому назначению, в силу пункта 1 постановления Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482.
4. Земельный участок с кадастровым номером 35:10:0308031:126.
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:10:0308031:126, площадью 24419 кв.м, с местоположением: Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, относится к не разграниченной государственной собственности, дата постановки на кадастровый учет -08.10.2024.
Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости - Тельтевской Денис Анатольевич, сведения об ограничении прав: договор аренды земельного участка № 91-ЗАР от 29.08.2025, срок действия с 12.09.2025 по 28.08.2030, о чем имеется запись о государственной регистрации права от 12.09.2025 № 35:10:0308031:126-35/081/2025-1.
Земельный участок имеет статус «актуальный», границы земельного участка установлены в соответствии действующим законодательством.
В ходе осмотра земельного участка, проведенного в рамках выездного обследования от 14.05.2026 установлено:
Земельный участок с кадастровым номером 35:10:0308031:126 площадью 24419 кв.м является смежным к земельному участку с кадастровым номером 35:10:0308031:125. Осматриваемый участок на местности каким-либо способом не обозначен, ограждений не имеет, доступ на земельный участок не ограничен, обеспечен через полевые и проселочные дороги. Какие либо объекты капитального строительства, иные объекты, сооружения в границах земельного участка отсутствуют.
По всей площади земельного участка наблюдается зарастание древесно-кустарниковой растительностью, высота деревьев составляет от 5 до 20 и выше метров, в основном породы сосна, ель, береза, ольха. Кустарниковая растительность не относится к плодово-ягодным насаждениям. По всей территории земельного участка произрастают сорные растения из перечня указанного в приложении к постановлению Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», а именно пырей ползучий, сныть обыкновенная, лютик ползучий, хвощ полевой.
Какие-либо сельскохозяйственные работы на земельном участке не осуществляются.
На земельном участке отсутствуют признаки сельскохозяйственного использования.
Согласно сведениям мониторинга использования земель сельскохозяйственного назначения спутникового сервиса pro-vega.ru, земельный участок ранее использовался как пашня, в настоящее время на площади 1,0 га зарос древесно-кустарниковой растительностью.
5. Земельный участок с кадастровым номером 35:10:0307015:75.
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:10:0307015:75, площадью 906535 кв.м, с местоположением: Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, относится к не разграниченной государственной собственности, дата постановки на кадастровый учет – 02.11.2017.
Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости - Тельтевской Денис Анатольевич, сведения об ограничении прав: договор аренды земельного участка № 75-ЗАР от 03.09.2024, срок действия с 03.09.2024 по 02.09.2029, о чем имеется запись о государственной регистрации права от 11.09.2025 № 35:10:0307015:75-35/079/2025-1.»
Земельный участок имеет статус «актуальный», границы земельного участка установлены в соответствии действующим законодательством.
В ходе осмотра земельного участка, проведенного в рамках выездного обследования от 14.05.2026 установлено:
Земельный участок с кадастровым номером 35:10:0307015:75 площадью 906535 кв.м расположен вблизи деревни Нижний Прилук Великоустюгского муниципального округа. Северо-восточная граница земельного участка протянулась вдоль автомобильной дороги «Великий Устюг - Лодейка» на расстоянии около 2 км. Доступ на земельный участок обеспечен с указанной автомобильной дороги.
Осматриваемый участок на местности каким-либо способом не обозначен, ограждений не имеет, доступ на земельный участок не ограничен, Какие либо объекты капитального строительства, иные объекты, сооружения в границах земельного участка отсутствуют.
По всей площади земельного участка наблюдается зарастание древесно-кустарниковой растительностью, высота деревьев составляет от 5 до 20 и выше метров, в основном породы сосна, ель, береза, ольха. Кустарниковая растительность не относится к плодово-ягодным насаждениям. По всей территории земельного участка произрастают сорные растения из перечня указанного в приложении к постановлению Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», а именно пырей ползучий, сныть обыкновенная, лютик ползучий, хвощ полевой. На территории земельного участка, граничащей с придорожной полосой, в нескольких местах осуществляется складирование хлыстов спиленной древесины.
Какие-либо сельскохозяйственные работы на земельном участке не осуществляются.
На земельном участке отсутствуют признаки сельскохозяйственного использования.
Согласно сведениям мониторинга использования земель сельскохозяйственного назначения спутникового сервиса pro-vega.ru, земельный участок ранее не использовался как пашня, в настоящее время на площади 63,82 га зарос древесно-кустарниковой растительностью.
По результатам анализа имеющихся в распоряжении документов можно однозначно утверждать, что земельные участки с кадастровыми номерами 35:10:0307015:196, 35:10:0308027:146, 35:10:0308031:125, 35:10:0308031:126, 35:10:0307015:75 не используются правообладателем по целевому назначению.
Таким образом, в действиях / бездействии Тельтевского Д.А. выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные:
1) п. 2 ст. 7 Земельного Кодекса РФ – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением;
2) ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны рекомендуем:
1. Провести на земельных участках мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения посредством мелиоративных (кльтуротехнических) и иных (агоротехнических, агрохимических, фитосанитарных) мероприятий, согласно разработанному и утвержденному проекту культуротехнической мелиорации.
2. Ввести земельные участки в сельскохозяйственный оборот и обеспечить их использование в соответствие с целевым назначением и разрешенным видом использования.
На основании указанного предостережения Вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП РФ.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном главой 9, п.5 ст.36, ч.4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, любым удобным для Вас способом не позднее 30 календарных дней со дня получения предостережения (пункты 3.3.4-3.3.6 раздела 3 решения Великоустюгской Думы от 19.04.2024 № 32).
___________________________________________________________________________________ |