Предостережение:

• На основании задания № 13 от 18.05.2026 на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом начальником отдела земельных ресурсов комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Забелинской Натальей Вячеславовной, старшим инспектором отдела земельных ресурсов комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа в соответствии со ст. ст. 58, 75 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведено выездное обследование в отношении земельных участков с кадастровыми номерами:                                                  -35:10:0102010:150, площадью 493 кв.м, с местоположением: Вологодская область, г. Великий Устюг, ул. Гледенская, с видом разрешенного использования – ведение огородничества (код 13.1); - 35:10:0102010:151, площадью 1769 кв.м, с местоположением: Вологодская область, г. Великий Устюг, ул. Гледенская, с видом разрешенного использования – ведение огородничества (код 13.1); - 35:10:0102010:152, площадью 1100 кв.м, с местоположением: Вологодская область, г. Великий Устюг, ул. Гледенская, с видом разрешенного использования – ведение огородничества (код 13.1).            По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено: Выездное обследование проведено в соответствии с утвержденным 23.04.2026 планом на II квартал 2026 года контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, в отношении земельных участков из земель населенных пунктов. В ходе выездного обследования проведен осмотр земельных участков. Осмотром установлено:            1. Земельный участок с кадастровым номером 35:10:0102010:150. Осматриваемый участок на местности каким-либо способом не обозначен, ограждений не имеет. Доступ на земельный участок не ограничен. Подъезд к участку обеспечен с улицы Гледенская г. Великий Устюг.    Какие либо объекты капитального строительства, иные объекты, сооружения в границах земельного участка отсутствуют. По всей территории земельных участков отмечается наличие сорных растений, сухой прошлогодней травы, иных сорных растений, древесно - кустарниковой растительности, не относящейся к элементам благоустройства и озеленения. Какая-либо деятельность по ведению огородничества на земельном участке не осуществляется.           2. Земельный участок с кадастровым номером 35:10:0102010:151. Осматриваемый участок на местности каким-либо способом не обозначен, ограждений не имеет. Доступ на земельный участок не ограничен. Доступ к земельному участку обеспечен со стороны улицы Гледенская. Подъезд к земельном участку отсутствует. Какие либо объекты капитального строительства, иные объекты, сооружения в границах земельного участка отсутствуют. По всей территории земельных участков отмечается наличие сорных растений, сухой прошлогодней травы, иных сорных растений, древесно - кустарниковой растительности, не относящейся к элементам благоустройства и озеленения. Какая-либо деятельность по ведению огородничества на земельном участке не осуществляется.           3. Земельный участок с кадастровым номером 35:10:0102010:152. Осматриваемый участок на местности каким-либо способом не обозначен, ограждений не имеет. Доступ на земельный участок не ограничен. Доступ к земельному участку обеспечен со стороны улицы Гледенская. Подъезд к земельном участку отсутствует. Какие либо объекты капитального строительства, иные объекты, сооружения в границах земельного участка отсутствуют. По всей территории земельных участков отмечается наличие сорных растений, сухой прошлогодней травы, иных сорных растений, древесно - кустарниковой растительности, не относящейся к элементам благоустройства и озеленения.            Какая-либо деятельность по ведению огородничества на земельном участке не осуществляется. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, являющихся правообладателями земельных участков, своевременно приступить к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорам. В соответствии с ч.1 ст. 85.1. Земельного кодекса РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.  Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (ч.2 ст. 85.1. ЗК РФ). Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с даты возникновения права на земельный участок (ч.4 ст. 85.1 ЗК РФ). Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 г. N 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее-Постановление № 826), дата вступления в силу 1 сентября 2025 г. Таким образом, в действиях правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами 35:10:0102010:150, 35:10:0102010:151, 35:10:0102010:152 усматриваются признаки нарушения подпункта «б» пункта 2, установленные Постановлением N 826, а именно: наличие на более чем 50 процентах площади земельного деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года, указывающие на признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного Кодекса РФ, которой установлена обязанность собственников и лиц, не являющихся собственниками, своевременно приступать к использованию земельных участков. Таким образом, при проведении выездного обследования выявлена угроза нарушения обязательных требований, имеющиеся данные указывают на готовящееся нарушение обязательных требований, или признаков нарушений, предусмотренного абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, но не имеется данных подтверждающих причинение вреда (ущерба).  Указанное действие (бездействие) Шарыповой Елены Васильевны по неиспользованию земельных участков с кадастровыми номерами 35:10:0102010:150, 35:10:0102010:151, 35:10:0102010:152 в соответствии с целевым назначением может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 2 ст. 7 Земельного Кодекса РФ – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением; 2) ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.       В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   В целях недопущения нарушений действующего законодательства с Вашей стороны рекомендуем:      1. Принять меры по приведению земельных участков с кадастровыми номерами 35:10:0102010:150, 35:10:0102010:151, 35:10:0102010:152 в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а именно: освободить от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, сорных трав.            2.В случае невозможности использовать земельный участок в соответствии с установленным разрешенным использованием, прекратить права на указанный участок в предусмотренном действующим законодательством порядке (отказ от права аренды). На основании указанного предостережения Вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП РФ.            Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном             главой 9, п.5 ст.36, ч.4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, любым удобным для Вас способом не позднее 30 календарных дней со дня получения предостережения (пункты 3.3.4-3.3.6 раздела 3 решения Великоустюгской Думы от 19.04.2024 № 32).