Предостережение:

• На основании задания № 16 от 19.06.2026 на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом 24.06.2026 консультантом отдела земельных ресурсов комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа  Леготиной Надеждой Анатольевной проведено выездное обследование в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 35:10:0106004:32, с местоположением Вологодская область, г. Великий Устюг, Дымково, проезд Первый, д.16-а, с видом разрешенного использования –для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома. В ходе выездного обследования проведен осмотр земельных участков. Осмотром установлено:   Осматриваемый участок на местности обозначен ограждением: со стороны улицы проезд Первый ограждение представляет собой забор кованый забор, оборудованный въездными воротами и калиткой, со стороны смежных землепользователей в виде металлической сетки. Доступ на земельный участок для третьих лиц отсутствует. Подъезд к земельному участку осуществляется со стороны проезда Первого. На земельном участке расположены: индивидуальный жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, теплица. В северо-восточной части земельного участка, у его границы расположена баня с навесом для дров, рядом с баней установлено металлическое ограждение, примыкающее к хозяйственной постройке, расположенной на земельном участке смежного землепользователя с кадастровым номером 35:10:0106004:262. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладатель земельного участка – Гундаков Андрей Николаевич, ИНН 352600091162. Согласно данным Геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» постройка в северо-восточной части земельного участка с кадастровым номером 35:10:0106004:32, частично расположена на землях общего пользования в границах кадастрового квартала 35:10:0106004 и земельном участке с кадастровым номером 35:10:0506011:455, находящемся в муниципальной собственности, с видом разрешенного использования - улично-дорожная сеть. Таким образом, Гундаковым Н.А. использование части земель общего пользования в границах кадастрового квартала 35:10:0106004 и части земельного участка с кадастровым номером 35:10:0506011:455 ведется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю, что противоречит требованиям ст.25, 26 Земельного кодекса РФ: 1) п.1.ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2) пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом, при проведении выездного обследования выявлена угроза нарушения обязательных требований, имеющиеся данные указывают на готовящееся нарушение обязательных требований, или признаков нарушений, предусмотренного абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, но не имеется данных подтверждающих причинение вреда (ущерба).