|
Значение |
В соответствии с заданием на проведение выездного обследования земельного участка № 14 от 04.08.2026 года, проведено обследование объекта контроля - земельного участка с кадастровым номером 35:02:0101014:825.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:02:0101014:825 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – магазины, расположен по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городское поселение город Бабаево, улица Песочная, д. 3.
Земельный участок с кадастровым номером 35:02:0101014:825 принадлежит на праве собственности Канину Андрею Николаевичу, о чем внесены сведения в ЕГРН № 35:02:0101014:825-35/002/2018-1 от 18.09.2018 г.
На дату проведения выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:02:0101014:825 не огорожен забором. Территория земельного участка заросла сорной и древесной растительностью, здания и сооружения отсутствуют.
На земельном участке отсутствуют какие-либо признаки хозяйственной деятельности.
Признак неиспользования земельного участка, предусмотренный подпунктом «б» пункта 1, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, а именно:
- за исключением земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, приусадебных, садовых и огородных земельных участков, являются (необходимо наличие хотя бы одного из указанных признаков) отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений (за исключением земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства), в течение 5 и более лет здания, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок, права на которые (либо на любое помещение или машино-место в них) зарегистрированы в соответствии с законом, за исключением случаев, когда соответствующие права не подлежат государственной регистрации либо признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с законом, если иной срок не установлен:
разрешением на строительство;
решением о комплексном развитии территории и (или) договором о комплексном развитии территории;
планом-графиком реализации мероприятий по развитию инфраструктуры территории опережающего развития или планом-графиком реализации инвестиционного проекта на территории опережающего развития;
планом-графиком, предусмотренным частью 4 статьи 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
судебным актом, в том числе в случаях, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство здания, сооружения в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должны быть подключены (технологически присоединены) здание, сооружение;
Выявленное состояние земельного участка 35:02:0101014:825 свидетельствует о невыполнении собственником земельного участка обязательных требований по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
В соответствии со ст.44, 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ объявление предостережения является одним из видов профилактического мероприятия, направленных на:
1) стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами;
2) устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;
3) создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.
Указанные действия (бездействие) контролируемого лица могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1. ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками участков, обязаны использовать земельный участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
2. ст. 42 ЗК РФ, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
3. п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1. Выполнение правообладателем земельного участка мероприятия, предусмотренного утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 правил противопожарного режима, а именно:
Правообладатели земельных участков расположенных в границах населенных пунктов обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.
2. Выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий, предусмотренных утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р перечнем, по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
3. Прекращение права собственности на земельный участок в предусмотренном действующим законодательством порядке в случае невозможности использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.
На основании указанного предостережения Вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие-либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием. Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступления административной ответственности в соответствии с КоАП.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Бабаевского муниципального округа, утвержденного Решением Представительного собрания Бабаевского муниципального округа от 27.03.2025 года №506. |