Проверка К В В

№35261253500022672216

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.08.2026года КУВИ-001/2026-109748733, земельный участок с кадастровым номером 35:15:0101011:2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Вологодская область, м.о. Бабушкинский, с.им. Бабушкина, ул. Надречная Верхняя, з/у39, площадью 1600 кв.м., имеет вид разрешенного использования – для развития личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках указано граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель Коровкин Василий Васильевич, реквизиты документа-основания, свидетельство о праве собственности на землю от 23.10.1998г. серия ВО-2 № 0913806. На земельном участке имеется объект недвижимости с кадастровым номером 35:15:0101011:22. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.08.2026года КУВИ-001/2026-109748735, объект недвижимости назначение – жилой дом, наименование – жилой дом, 2007 года постройки, материал стен рубленные, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», принадлежит на правах собственности Коровкину Василию Васильевичу, 17.05.1961г.р., номер государственной регистрации 039 от 09.12.1998г. Согласно данным проведенных комплексных кадастровых работ филиалом ППК «Роскадастр» по Вологодской области, кадастровым инженером Коваловой Ольгой Валерьевной, состоящей в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров под номером А-0255 от 27.04.2016г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о выявленном расположенном в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельном участке в отношении которого у лиц использующих его отсутствуют документы устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком. Исходя из этих сведений у правообладателя земельного участка с кадастровым номером 35:15:0101011:2, по адресу: Вологодская область, Бабушкинский муниципальный округ, с. им. Бабушкина, ул. Верхняя Надречная, д. 39 Коровкин В.В., отсутствуют документы, подтверждающие право пользования земельным участком площадью 210 кв.м., за пределами западных границ земельного участка с кадастровым номером 35:15:0101011:2, содержит состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». Также по состоянию на дату проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований 14.08.2026г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Коровкина Василия Васильевича, 17.05.1961г.р. на используемый земельный участок с кадастровым номером 35:15:0101011:2 расположенный по адресу: Вологодская область, Бабушкинский район, с.им. Бабушкина, ул. Верхняя Надречная, д. 39. Таким образом, Коровкин Василий Васильевич, 17.05.1961г.р. использует земельный участок площадью 210 кв.м. за пределами западных границ земельного участка с кадастровым номером 35:15:0101011:2, по адресу: Вологодская область, Бабушкинский муниципальный округ, с. им. Бабушкина, ул. Верхняя Надречная, д. 39, не имеющего для этого правовых оснований, в соответствии с пп.2, п.3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также Коровкин Василий Васильевич, 17.05.1961г.р. использует земельный участок с кадастровым номером 35:15:0101011:2, площадью 1600 кв.м, по адресу: Вологодская область, Бабушкинский муниципальный округ, с. им. Бабушкина, ул. Верхняя Надречная, д. 39, не имеющего для этого правовых оснований, в соответствии с пп.2, п.3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», выдать предостережение Коровкину Василию Васильевичу, 17.05.1961г.р. в соответствии с нарушением требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктов 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих государственную регистрацию прав на имущество, а также такие действия трактуются законодательством, как самовольный захват земли, что содержит состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям обязательных требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» пунктов 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4.В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»