Проверка Р Н Н

№35261253500022744665

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.08.2026года КУВИ-001/2026-113371515, земельный участок с кадастровым номером 35:15:0101006:20, местоположение: Вологодская область, р-н Бабушкинский, с/с Бабушкинский, с. им. Бабушкина, ул. Надречная-Верхняя, д. 11, площадью 1600 кв.м., имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках указано, граница земельного участка не установлена. На земельном участке имеется объект недвижимости с кадастровыми номером 35:15:0101006:49. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.08.2026года КУВИ-001/2026-113384560, объект недвижимости назначение – жилой дом, наименование – здание, 2003 года постройки, материал стен рубленные, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», принадлежит на правах собственности Романову Николаю Николаевичу, 05.06.1954г.р., номер государственной регистрации 35-35-15/003/2013-625 от 18.06.2013г. Согласно данным проведенных комплексных кадастровых работ филиалом ППК «Роскадастр» по Вологодской области, кадастровым инженером Коваловой Ольгой Валерьевной, состоящей в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров под номером А-0255 от 27.04.2016г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о выявленном расположенном в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельном участке в отношении которого у лиц использующих его отсутствуют документы устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком. Исходя из этих сведений у правообладателя земельного участка с кадастровым номером 35:15:0101006:20, по адресу: Вологодская область, Бабушкинский муниципальный округ, с. им. Бабушкина, ул. Верхняя Надречная, д. 11 Романова Н.Н., отсутствуют документы, подтверждающие право пользования земельным участком площадью 208 кв.м., за пределами западных границ земельного участка с кадастровым номером 35:15:0101011:6, содержит состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». Таким образом, Романов Николай Николаевич, 05.06.1954г.р. использует земельный участок площадью 208 кв.м. за пределами западных границ земельного участка с кадастровым номером 35:15:0101006:20, по адресу: Вологодская область, Бабушкинский муниципальный округ, с. им. Бабушкина, ул. Верхняя Надречная, д. 11, не имеющего для этого правовых оснований, в соответствии с пп.2, п.3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выдать предостережение Романову Николаю Николаевичу, 12.04.1983г.р. в соответствии с нарушением требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктов 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих государственную регистрацию прав на имущество, а также такие действия трактуются законодательством, как самовольный захват земли, что содержит состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».