Проверка Д Н Н

№35261253500022945268

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.08.2026года КУВИ-001/2026-117359444, земельный участок с кадастровым номером 35:15:0101006:7 местоположение: Вологодская область, р-н Бабушкинский, с/с Бабушкинский, с. им. Бабушкина, ул. Пролетарская, д.8, площадью 1064 кв.м., имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Принадлежит на правах собственности 1/3 Дерягину Николаю Николаевичу, 31.01.2001г.р., номер государственной регистрации 35:15:0101006:7-35/015/2017-2 от 09.11.2017г. На земельном участке имеется объект недвижимости с кадастровым номером 35:15:0101006:83. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.08.2026года КУВИ-001/2026-117359446, объект недвижимости назначение – жилой дом, наименование – индивидуальный жилой дом, 2016 года постройки, материал стен деревянные, сведения об объекте недвижимости имею статус «актуальные», принадлежит на правах собственности 1/3 Дерягину Николаю Николаевичу, 31.01.2001г.р., № государственной регистрации 35:15:0101006:83-35/015/2017-3 от 09.11.2017г. Согласно данным проведенных комплексных кадастровых работ филиалом ППК «Роскадастр» по Вологодской области, кадастровым инженером Коваловой Ольгой Валерьевной, состоящей в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров под номером А-0255 от 27.04.2016г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о выявленном расположенном в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельном участке в отношении которого у лиц использующих его отсутствуют документы устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком. Исходя из этих сведений у правообладателя земельного участка с кадастровым номером 35:15:0101006:7, по адресу: Вологодская область, Бабушкинский муниципальный округ, с. им. Бабушкина, ул. Пролетарская, д. 8 Дерягина Н.Н., отсутствуют документы, подтверждающие право пользования земельным участком площадью 360 кв.м., за пределами юго-западных границ земельного участка с кадастровым номером 35:15:0101006:7, содержит состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». Таким образом, Дерягин Николай Николаевич, 31.01.2001г.р. использует земельный участок площадью 360 кв.м. за пределами юго-западных границ земельного участка с кадастровым номером 35:15:0101006:7, по адресу: Вологодская область, Бабушкинский муниципальный округ, с. им. Бабушкина, ул. Пролетарская, д. 8, не имеющего для этого правовых оснований, в соответствии с пп.2, п.3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выдать предостережение Дерягину Николаю Николаевичу, 31.01.2001г.р. в соответствии с нарушением требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктов 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих государственную регистрацию прав на имущество, а также такие действия трактуются законодательством, как самовольный захват земли, что содержит состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям обязательных требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» пунктов 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4.В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»