Проверка К К Н

№35261253500023012568

Предостережение:

• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03.09.2026года КУВИ-001/2026-119406928, земельный участок с кадастровым номером 35:15:0101006:24 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Бабушкинский, м.о. Бабушкинский, с. им. Бабушкина, ул. Верхняя Надречная, з/у 19, площадью 1200 кв.м., имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Принадлежит на праве собственности 1/16 Кузнецову Константину Николаевичу, 23.06.2004г.р.. На земельном участке имеется объект недвижимости с кадастровым номером 35:15:0101006:84. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03.09.2026года КУВИ-001/2026-119419246, объект недвижимости назначение – жилой дом, наименование – здание, 2015 года постройки, материал стен рубленные, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», принадлежит на правах собственности 1/16 Кузнецову Константину Николаевичу, 23.06.2004г.р., № государственной регистрации 35:15:0101006:84-35/015/2020-5 от 14.07.2020г. Согласно данным проведенных комплексных кадастровых работ филиалом ППК «Роскадастр» по Вологодской области, кадастровым инженером Коваловой Ольгой Валерьевной, состоящей в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров под номером А-0255 от 27.04.2016г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о выявленном расположенном в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельном участке в отношении которого у лиц использующих его отсутствуют документы устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком. Исходя из этих сведений у правообладателя земельного участка с кадастровым номером 35:15:0101006:24, по адресу: Вологодская область, Бабушкинский муниципальный округ, с. им. Бабушкина, ул. Верхняя Надречная, д.19, Кузнецова К.Н., отсутствуют документы, подтверждающие право пользования земельным участком площадью 467 кв.м., за пределами юго-западных границ земельного участка с кадастровым номером 35:15:0101006:24, содержит состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». Таким образом, Кузнецов Константин Николаевич, 23.06.2004г.р. использует земельный участок площадью 467 кв.м. за пределами северо-западных границ земельного участка с кадастровым номером 35:15:0101006:24, по адресу: Вологодская область, Бабушкинский муниципальный округ, с. им. Бабушкина, ул. Верхняя Надречная, д.19, не имеющего для этого правовых оснований, в соответствии с пп.2, п.3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выдать предостережение Кузнецову Константину Николаевичу, 23.06.2004г.р. в соответствии с нарушением требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктов 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих государственную регистрацию прав на имущество, а также такие действия трактуются законодательством, как самовольный захват земли, что содержит состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям обязательных требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих наличие документов о правах на земельный участок, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» пунктов 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4.В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»