В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) находится на контроле поручение заместителя Губернатора Вологодской области Гуркиной А.В. о проведении работы по проверке соответствия видов разрешенного использования земельных участков их фактическому использ... Еще...В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) находится на контроле поручение заместителя Губернатора Вологодской области Гуркиной А.В. о проведении работы по проверке соответствия видов разрешенного использования земельных участков их фактическому использованию.
Должностным лицом департамента проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:9822 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Космонавтов.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0403003:9822 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Космонавтов, с категорией земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «строительство индивидуальных гаражей» находится в собственности Красильникова Евгения Александровича, 03.08.1979 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН от 13.02.2023 № 35:24:0403003:9822-35/065/2023-1).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», площадь составляет 494 +/- 8 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне К2 «Зона застройки жилищно-коммунальными объектами».
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположены здания:
нежилое здание с наименованием «гараж» с кадастровым номером 35:24:0403003:9930 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Космонавтов, площадью 30 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: смешанные, год завершения строительства: 2023), находящееся в собственности Красильникова Евгения Александровича, 03.08.1979 г.р. (запись в ЕГРН от 11.05.2023 № 35:24:0403003:9930-35/065/2023-1);
нежилое здание с наименованием «гараж» с кадастровым номером 35:24:0403003:9835 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Космонавтов, площадью 50 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: смешанные, год завершения строительства: 2023), находящееся в собственности Красильникова Евгения Александровича, 03.08.1979 г.р. (запись в ЕГРН от 27.02.2023 № 35:24:0403003:9835-35/065/2023-1).
В ходе осмотра установлено, что доступ на земельный участок не ограничен. На земельном участке зафиксировано здание с пристройками. На здании размещены вывески с надписями «Автосервис «35 регион» техосмотр ОСАГО 8-921-141-0030, 580-515», «Техосмотр ОСАГО 580-515», «Пункт техосмотра ОСАГО», «Пункт технического осмотра», «Росгосстрах», «Havens на защите вашего двигателя», «Адрес электронной почты для отправки членских взносов, абонентских книжек и квитанций по уплате взносов в ГСК «Окружной» 18AOK@mail.ru 7(921)-638-03-24», «Информация для членов ГСК «Окружной»», «Техосмотр автоюрист независимая экспертиза ОСАГО т. 580-515» и вывески с указанием режима работы. При осмотре проводилась фотосъемка.
Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП) Красильников Евгений Александрович является индивидуальным предпринимателем (ИНН 352520859709, ОГРНИП 325350000030988, дата внесения записи в ЕГРИП - 03.07.2025).
Согласно сведениям ЕГРИП видами экономической деятельности ИП Красильников Е.А. являются:
строительство жилых и нежилых зданий;
производство прочих строительно-монтажных работ;
производство прочих отделочных и завершающих работ;
деятельность по розничной торговле большим товарным ассортиментом с преобладанием продовольственных товаров в неспециализированных магазинах;
торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков;
перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами;
предоставление услуг по перевозкам;
деятельность в области права.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельного участка, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Осуществление деятельности автосервиса, технического осмотра транспортных средств и ОСАГО противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка «строительство индивидуальных гаражей».
По результатам выездного обследования установлено, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:9822 не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка «строительство индивидуальных гаражей», в связи с чем в действиях ИП Красильникова Евгения Александровича усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛОГДЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Красильников Евгений Александрович (ИНН: 352520859709) , адрес: г Вологда, ул Космонавтов
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) находится на контроле поручение заместителя Губернатора Вологодской области Гуркиной А.В. о проведении работы по проверке соответствия видов разрешенного использования земельных участков их фактическому использованию.
Должностным лицом департамента проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:9822 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Космонавтов.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0403003:9822 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Космонавтов, с категорией земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «строительство индивидуальных гаражей» находится в собственности Красильникова Евгения Александровича, 03.08.1979 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН от 13.02.2023 № 35:24:0403003:9822-35/065/2023-1).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», площадь составляет 494 +/- 8 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне К2 «Зона застройки жилищно-коммунальными объектами».
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположены здания:
нежилое здание с наименованием «гараж» с кадастровым номером 35:24:0403003:9930 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Космонавтов, площадью 30 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: смешанные, год завершения строительства: 2023), находящееся в собственности Красильникова Евгения Александровича, 03.08.1979 г.р. (запись в ЕГРН от 11.05.2023 № 35:24:0403003:9930-35/065/2023-1);
нежилое здание с наименованием «гараж» с кадастровым номером 35:24:0403003:9835 с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Космонавтов, площадью 50 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: смешанные, год завершения строительства: 2023), находящееся в собственности Красильникова Евгения Александровича, 03.08.1979 г.р. (запись в ЕГРН от 27.02.2023 № 35:24:0403003:9835-35/065/2023-1).
В ходе осмотра установлено, что доступ на земельный участок не ограничен. На земельном участке зафиксировано здание с пристройками. На здании размещены вывески с надписями «Автосервис «35 регион» техосмотр ОСАГО 8-921-141-0030, 580-515», «Техосмотр ОСАГО 580-515», «Пункт техосмотра ОСАГО», «Пункт технического осмотра», «Росгосстрах», «Havens на защите вашего двигателя», «Адрес электронной почты для отправки членских взносов, абонентских книжек и квитанций по уплате взносов в ГСК «Окружной» 18AOK@mail.ru 7(921)-638-03-24», «Информация для членов ГСК «Окружной»», «Техосмотр автоюрист независимая экспертиза ОСАГО т. 580-515» и вывески с указанием режима работы. При осмотре проводилась фотосъемка.
Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП) Красильников Евгений Александрович является индивидуальным предпринимателем (ИНН 352520859709, ОГРНИП 325350000030988, дата внесения записи в ЕГРИП - 03.07.2025).
Согласно сведениям ЕГРИП видами экономической деятельности ИП Красильников Е.А. являются:
строительство жилых и нежилых зданий;
производство прочих строительно-монтажных работ;
производство прочих отделочных и завершающих работ;
деятельность по розничной торговле большим товарным ассортиментом с преобладанием продовольственных товаров в неспециализированных магазинах;
торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков;
перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами;
предоставление услуг по перевозкам;
деятельность в области права.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельного участка, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Осуществление деятельности автосервиса, технического осмотра транспортных средств и ОСАГО противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка «строительство индивидуальных гаражей».
По результатам выездного обследования установлено, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:9822 не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка «строительство индивидуальных гаражей», в связи с чем в действиях ИП Красильникова Евгения Александровича усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ.