В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды находится на контроле поручение заместителя Губернатора Вологодской области Гуркиной А.В. о проведении работы по проверке соответствия видов разрешенного использования земельных участков их фактическому использованию.
В целях оценк... Еще...В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды находится на контроле поручение заместителя Губернатора Вологодской области Гуркиной А.В. о проведении работы по проверке соответствия видов разрешенного использования земельных участков их фактическому использованию.
В целях оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба), содержащихся в поручении, проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501013:52 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Новгородская, д. 20.
Согласно сведениям о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0501013:52 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Новгородская, д. 20 с разрешенным использованием «аптеки» находится в собственности Веселова Андрея Михайловича, 03.05.1963 г.р. (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 27.08.2021 г. № 35:24:0501013:52-35/065/2021-4). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 685+/-9 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0501013:52 расположено здание с кадастровым номером 35:24:0501013:81 по адресу: г. Вологда, ул. Новгородская, д. 20 площадью 727,8 кв.м с наименованием «здание аптеки», находящееся в собственности Веселова А.М. (запись о государственной регистрации в ЕГРН 35:24:0501013:81-35/065/2021-8 от 27.08.2021). В ЕГРН зарегистрировано ограничение прав (обременение объекта недвижимости) в виде аренды, установленное в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дрогери ритейл» (срок действия - с 27.11.2025 на 5лет) и в пользу Расшивалова Константина Андреевича (срок действия с 25.07.2021 на 7 лет).
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне О2 «Зона специализированной общественной застройки объектами образования, здравоохранения, социального назначения».
В ходе осмотра земельного участка, проводимого в рамках выездного обследования, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0501013:52 зафиксировано здание, на котором размещены вывески «Аптека», «Улыбка радуги», «Fixxprice», «Рыбалка», «Медтехника» с указанием режима работы. Также установлено, что в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» (https://zoon.ru/vologda/shops/universalnyj_magazin _fix_price_na_novgorodskoj_ulitse/?ysclid=ml0fcouqjl954913326) содержится информация о нахождении магазина Fix Price по улице Новгородской, д. 20 с указанием цен на товары. На сайте https://www.r-ulybka.ru/catalog/?ysclid=ml0fl6g1jj549495942 указана информация о размещении магазина «Улыбка радуги».
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельного участка, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Осуществление деятельности магазинов противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка «аптеки». По результатам выездного обследования установлено, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501013:52 не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка, в связи с чем в действиях Веселова Андрея Михайловича усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛОГДЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ВЕСЕЛОВ АНДРЕЙ МИХАЙЛОВИЧ (ИНН: 352515687500) , адрес: г Вологда, ул Новгородская, д 20
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды находится на контроле поручение заместителя Губернатора Вологодской области Гуркиной А.В. о проведении работы по проверке соответствия видов разрешенного использования земельных участков их фактическому использованию.
В целях оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба), содержащихся в поручении, проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501013:52 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Новгородская, д. 20.
Согласно сведениям о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0501013:52 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Новгородская, д. 20 с разрешенным использованием «аптеки» находится в собственности Веселова Андрея Михайловича, 03.05.1963 г.р. (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 27.08.2021 г. № 35:24:0501013:52-35/065/2021-4). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 685+/-9 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0501013:52 расположено здание с кадастровым номером 35:24:0501013:81 по адресу: г. Вологда, ул. Новгородская, д. 20 площадью 727,8 кв.м с наименованием «здание аптеки», находящееся в собственности Веселова А.М. (запись о государственной регистрации в ЕГРН 35:24:0501013:81-35/065/2021-8 от 27.08.2021). В ЕГРН зарегистрировано ограничение прав (обременение объекта недвижимости) в виде аренды, установленное в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дрогери ритейл» (срок действия - с 27.11.2025 на 5лет) и в пользу Расшивалова Константина Андреевича (срок действия с 25.07.2021 на 7 лет).
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне О2 «Зона специализированной общественной застройки объектами образования, здравоохранения, социального назначения».
В ходе осмотра земельного участка, проводимого в рамках выездного обследования, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0501013:52 зафиксировано здание, на котором размещены вывески «Аптека», «Улыбка радуги», «Fixxprice», «Рыбалка», «Медтехника» с указанием режима работы. Также установлено, что в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» (https://zoon.ru/vologda/shops/universalnyj_magazin _fix_price_na_novgorodskoj_ulitse/?ysclid=ml0fcouqjl954913326) содержится информация о нахождении магазина Fix Price по улице Новгородской, д. 20 с указанием цен на товары. На сайте https://www.r-ulybka.ru/catalog/?ysclid=ml0fl6g1jj549495942 указана информация о размещении магазина «Улыбка радуги».
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельного участка, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Осуществление деятельности магазинов противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка «аптеки». По результатам выездного обследования установлено, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501013:52 не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка, в связи с чем в действиях Веселова Андрея Михайловича усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ.