по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности)
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) поступило обращение Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Вологды по вопросу выявления объектов ИЖС, которые эксплуатируются без осуществления государственного кадастрового учета, в ... Еще...В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) поступило обращение Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Вологды по вопросу выявления объектов ИЖС, которые эксплуатируются без осуществления государственного кадастрового учета, в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0601005:34.
Должностным лицом по муниципальному земельному контролю Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) проведен сбор, анализ данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступили в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных.
По результатам анализа данных установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0601005:34 с местоположением: Вологодская область, Вологодский р-н, с. Молочное, ул. Октябрьская, д. 9 с разрешенным использованием «индивидуальные жилые дома» находится в собственности Жукова Виктора Васильевича, 03.05.1941 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН № 35:24:0601005:34-35/001/2019-2 от 21.03.2019 г.). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 603 +/- 9 кв.м.
В соответствии с абзацами 2, 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
своевременно приступать к использованию земельных участков.
Согласно пункту 4 статьи 85.1 ЗК РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1 ЗК РФ.
Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (пункт 1 статьи 85.1 ЗК РФ).
Признаки неиспользования земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826. Одним из указанных признаков является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом.
Документами, подтверждающими освоение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды не располагает, сведения о регистрации индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0601005:34 в ЕГРН отсутствуют.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛОГДЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж**** В***** В********* (ИНН: 163) , адрес: г Вологда, село Молочное, ул Октябрьская, д 9
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) поступило обращение Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Вологды по вопросу выявления объектов ИЖС, которые эксплуатируются без осуществления государственного кадастрового учета, в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0601005:34.
Должностным лицом по муниципальному земельному контролю Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) проведен сбор, анализ данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступили в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных.
По результатам анализа данных установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0601005:34 с местоположением: Вологодская область, Вологодский р-н, с. Молочное, ул. Октябрьская, д. 9 с разрешенным использованием «индивидуальные жилые дома» находится в собственности Жукова Виктора Васильевича, 03.05.1941 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН № 35:24:0601005:34-35/001/2019-2 от 21.03.2019 г.). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 603 +/- 9 кв.м.
В соответствии с абзацами 2, 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
своевременно приступать к использованию земельных участков.
Согласно пункту 4 статьи 85.1 ЗК РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1 ЗК РФ.
Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (пункт 1 статьи 85.1 ЗК РФ).
Признаки неиспользования земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826. Одним из указанных признаков является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом.
Документами, подтверждающими освоение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды не располагает, сведения о регистрации индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0601005:34 в ЕГРН отсутствуют.