|
Значение |
В Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) находится на контроле поручение заместителя Губернатора Вологодской области Гуркиной А.В. о проведении работы по проверке соответствия видов разрешенного использования земельных участков их фактическому использованию.
Должностным лицом департамента проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:5837 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование "Город Вологда", город Вологда, улица Гагарина, земельный участок № 93.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0403003:5837 с категорией земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «склады (6.9)» находится в собственности Барановского Юрия Семеновича, 27.07.1980 г.р. (запись о регистрации в ЕГРН от 09.03.2022 № 35:24:0403003:5837-35/074/2022-5).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», площадь составляет 4050 +/- 22 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне К1 «Зона застройки коммунально-складскими объектами».
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположены здания:
нежилое здание с наименованием «склад по ул. Гагарина в г. Вологда» с кадастровым номером 35:24:0403003:7380 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Гагарина, дом 93, площадью 365,2 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: смешанные, год завершения строительства: 2020), находящееся в собственности Барановского Юрия Семеновича, 27.07.1980 г.р. (запись в ЕГРН от 13.11.2020 № 35:24:0403003:7380-35/065/2020-1);
нежилое здание с наименованием «склад с навесом в городе Вологда» с кадастровым номером 35:24:0403003:8506 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Гагарина, площадью 193,4 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: металлические, год завершения строительства: 2021), находящееся в собственности Барановского Юрия Семеновича, 27.07.1980 г.р. (запись в ЕГРН от 24.01.2022 № 35:24:0403003:8506-35/065/2022-1).
По результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:5837 зафиксировано, что земельный участок ограничен забором из металлического профлиста с воротами. На момент осмотра ворота были открыты. На ограждении размещены вывески «Диски», «Шины», «Монтаж», «Мосавтошина» и вывеска с указанием режима работы. На территории зафиксированы здания с вывесками «Мосавтошина», «Шиномонтаж», «Склад», «WINDFORCE» и вывеской с указанием режима работы. Также на земельном участке размещены морские контейнеры и складируются навалом деревянные поддоны. При осмотре проводилась фотосъемка.
Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП) Барановский Юрий Семенович является индивидуальным предпринимателем (ИНН 352510424770, ОГРНИП 21352500009765, дата внесения записи в ЕГРИП - 04.03.2021).
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельного участка, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Осуществление деятельности шиномонтажа противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка «склады (6.9)».
По результатам выездного обследования установлено, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:5837 не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка «склады (6.9)», в связи с чем в действиях Барановского Юрия Семеновича усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ. |
