|
Значение |
В Отдела правового обеспечения и контроля Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение Отдела земельных ресурсов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды об организации работ по проведению муниципального земельного контроля в отношении самовольно установленных сооружений.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0501008:22
с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Зеленая, д. 11, категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» принадлежит на праве собственности Витвицкой Марии Николаевне, 01.12.1959 г.р. (запись в ЕГРН от 26.10.2010 г. № 35-35-01/113/2010-040).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Площадь участка составляет 448 +/- 7 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположено жилое здание с наименованием «Жилой дом» с кадастровым номером 35:24:0501008:373 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Зеленая, дом 11, площадью 63.1 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: рубленые, год завершения строительства: 1972), принадлежит на праве собственности Витвицкой Марии Николаевне, 01.12.1959 г.р. (запись в ЕГРН от 06.06.2000 г. № 35-35/24-11/2000-337-1).
В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен забором из металлической сетки и металлического профлиста. На территории в ограждении зафиксированы жилой дом, металлический гараж, три хозяйственные постройки и теплица. При осмотре проводилась фотосъемка.
Инструментальное обследование проведено с использованием аппаратуры геодезической спутниковой EFT M2 GNSS, регистрационный номер 63059-16, заводской номер MN11626907 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-05-2025/431370803, дата поверки 07.05.2025, действительно до 06.05.2026), для составления схемы использована программа ПроГео (версия 4.01.08).
По результатам инструментального обследования установлено: измерения проводились по доступным сторонам по ограждению, по результатам которых установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0501008:22 используются следующие земли:
земли в границах кадастрового квартала 35:24:0501008 общей площадью 654 кв.м (ЗУ1 на схеме – 2 кв.м, ЗУ2 на схеме – 652 кв.м), государственная собственность на которые не разграничена, свободные от прав третьих лиц;
часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501008:1 площадью 15 кв.м (ЗУ3 на схеме), находящегося в частной собственности.
Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Витвицкой Марией Николаевной части земель в границах кадастрового квартала 35:24:0501008 общей площадью 654 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501008:1 площадью 15 кв.м в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют. |