|
Значение |
В Отдел правового обеспечения и контроля Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение Отдела земельных ресурсов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды о проведении муниципального земельного контроля в отношении самовольно установленных сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0103002:3054 вблизи земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:1389.
В целях оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба), содержащихся в обращении, проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:1389 местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ул. Копрецовская, д. 12.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0103002:1389 с разрешенным использованием «для эксплуатации и обслуживания жилого дома» принадлежит на праве собственности Петуховой Викторие Алексеевне, 17.09.1983 г.р. (запись о государственной регистрации в ЕГРН № 35:24:0103002:1389-35/065/2024-4 от 20.03.2024). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 1605+/-14 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне М9 «Зона смешанной застройки зданиями различного назначения».
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0103002:1389 расположено здание с кадастровым номером 35:24:0103002:3740 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, улица Копрецовская, д. 12 площадью 773,7 кв.м с наименованием «индивидуальный жилой дом», принадлежащее на праве собственности Петуховой В.А. (запись о государственной регистрации в ЕГРН 35:24:0103002:3740-35/065/2024-4 от 20.03.2024).
В ходе осмотра земельного участка, проводимого в рамках выездного обследования, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0103002:1389 используется совместно с земельными участками с кадастровыми номерами 35:24:0103002:1659, 35:24:0103002:1600. Со стороны ул. Копрецовской и со стороны земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:1600 размещено ограждение из профилированных листов, со стороны пруда частично размещено деревянное ограждение. На данной территории размещены кирпичное здание, бревенчатое здание, металлический каркас с кран-балкой, сооружение, облицованное металлическим профлистом; временные сооружения; грузовой и легковой транспорт, в том числе обладающий признаками брошенного; металлический гараж; металлический навес, в котором находится дорожные знаки, сигнальные дорожные конусы, складируются на поддонах упакованные материалы. На момент осмотра в металлическом навесе осуществлялся распил древесины. Также на территории складируются навалом металлические и пластиковые канистры, деревянные поддоны, автомобильные шины и колесные диски, автомобильные запчасти, металлические балки.
По результатам инструментального обследования, которое проводилось по доступным сторонам ограждения и размещенным объектам, установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0103002:1389 используются следующие земли общей площадью 4348 кв.м:
- земельный участок с кадастровым номером 35:24:0103002:3054, государственная собственность на который не разграничена, площадью 4134 кв.м (на данной территории размещены временные сооружения, часть металлического навеса, транспорт обладающий признаками брошенного, навалом металлические и пластиковые канистры, деревянные поддоны, автомобильные шины и колесные диски, автомобильные запчасти, металлические балки);
- земли, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 35:24:0103002 общей площадью 214 кв.м (на данной территории размещены временные сооружения, часть металлического навеса, деревянное ограждение, часть входной группы кирпичного здания).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность пользования Петуховой В.А. земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:3054 площадью 4134 кв.м и земель в границах кадастрового квартала 35:24:0103002 общей площадью 214 кв.м, в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют.
Данные действия приводят к нарушениям требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |
