|
Значение |
В Отдел правового обеспечения и контроля Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение Отдела земельных ресурсов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды о проведении муниципального земельного контроля в отношении самовольно установленных сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0103002:3054 вблизи земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:19.
В целях оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба), содержащихся в обращении, проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:19 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Вологда, ул. Копрецовская, д. 1.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0103002:19 с разрешенным использованием «склад» принадлежит на праве общей долевой собственности граждан, в том числе Шумилову Сергею Александровичу (2/3 доли в праве, запись о государственной регистрации в ЕГРН 35:24:0103002:19-35/001/2018-1 от 03.12.2018). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 1663+/-14 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Шумилов Сергей Александрович зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя ИНН 352500689304, ОГРНИП 318352500071873.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. № 72 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа города Вологды» (с изменениями и дополнениями), находится в зоне К1 «Зона застройки коммунально-складскими объектами».
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0103002:19 расположены следующие объекты недвижимости:
- здание с кадастровым номером 35:24:0103002:4155 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», город Вологда, улица Копрецовская, дом № 1 площадью 2582,7 кв.м с наименованием «здание складского назначения» принадлежит на праве общей долевой собственности граждан, в том числе Шумилову С.А. (2/3 доли в праве, запись о государственной регистрации в ЕГРН 35:24:0103002:4155-35/001/2018-2 от 03.12.2018).
- сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на здание с кадастровым номером 35:24:0103002:1762 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Копрецовская, д. 1 с назначением: жилой дом площадью 28,2 кв.м отсутствуют.
В ходе осмотра земельного участка, проводимого в рамках выездного обследования, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0103002:19 имеет со стороны Ленинградского шоссе металлическое ограждение. С западной и северной сторон ограждение установлено смешанного типа: металлическое, бетонное. Указанный участок используется совместно с земельными участками с кадастровыми номерами 35:24:0103002:376, 35:24:0103002:10. На данной территории размещены здания, осуществляется стоянка автомобилей, размещена рекламная конструкция, сооружение и металлическая конструкция.
По результатам инструментального обследования, которое проводилось по доступным сторонам ограждений, установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0103002:19 используются следующие земли общей площадью 499 кв.м:
- земельный участок с кадастровым номером 35:24:0103002:3054, государственная собственность на который не разграничена, площадью 473 кв.м (на данной территории размещены ограждения, сооружение и металлическая конструкция);
- земли, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 35:24:0103002 площадью 26 кв.м (на данной территории размещено ограждение).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность пользования Шумиловым С.А. земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:3054 площадью 473 кв.м и земель в границах кадастрового квартала 35:24:0103002 площадью 26 кв.м, в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют.
Данные действия приводят к нарушениям требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |