|
Значение |
В Отдел правового обеспечения и контроля Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды поступило обращение Отдела земельных ресурсов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды об организации работ по проведению муниципального земельного контроля в отношении самовольно установленного металлического забора.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0503002:2079 с местоположением: Вологодская обл, г Вологда, вблизи ул. Щеглинской, категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «объекты розничной торговли» принадлежит на праве собственности Оганесяну Манвелу Гургеновичу, 13.10.1970 г.р. (запись в ЕГРН от 05.05.2016 г. № 35-35/001-35/001/703/2016-9983/2).
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Площадь участка составляет 5552 +/- 26 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположены здания:
нежилое здание с наименованием «Здание гаража» с кадастровым номером 35:24:0503002:3111 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование "Город Вологда", г. Вологда, ул. Ивановская, площадью 816,7 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 2017), принадлежит на праве собственности Оганесяну Манвелу Гургеновичу, 13.10.1970 г.р. (запись в ЕГРН от 11.10.2017 г. № 35:24:0503002:3111-35/001/2017-11);
нежилое здание с наименованием «Гараж» с кадастровым номером 35:24:0503002:2766 по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование "Город Вологда", город Вологда, улица Ивановская, дом № 38а, площадью 188 кв.м, (количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 2016), принадлежит на праве собственности Оганесяну Манвелу Гургеновичу, 13.10.1970 г.р. (запись в ЕГРН от 23.03.2016 г. № 35-35/001-35/001/801/2016-2371/1).
Согласно сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП) Оганесян Манвел Гургенович является индивидуальным предпринимателем (ИНН 352522802592, ОГРНИП 304352501500223).
В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен забором из металлического профлиста с воротами. На момент осмотра ворота были закрыты. На территории в ограждении расположены два здания. В ограждении навалом складируются песок, деревянные поддоны и строительные материалы. За ограждением зафиксированы два металлических гаража и два сооружения, складируются доски и песок навалом. При осмотре проводилась фотосъемка.
Инструментальное обследование проведено с использованием аппаратуры геодезической спутниковой EFT M2 GNSS, регистрационный номер 63059-16, заводской номер MN11626907 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-05-2025/431370803, дата поверки 07.05.2025, действительно до 06.05.2026), для составления схемы использована программа ПроГео (версия 4.01.08).
По результатам измерений, проводимым по сторонам по ограждению, установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0503002:2079 используются земли в границах кадастрового квартала 35:24:0503002 общей площадью 2100 кв.м (ЗУ1 на схеме), государственная собственность на которые не разграничена, свободные от прав третьих лиц.
Согласно требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случаях, указанных в федеральных законах).
Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность использования Оганесяном Манвелом Гургеновичем земель в границах кадастрового квартала 35:24:0503002 общей площадью 2100 кв.м в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют. |